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会员提问：您好，请教一下，平湖的新盘还适合持有吗？买了三年基本没涨。卖了的话又只能全款抵押，很尴尬。该咋办。家庭碧海还有一套自住无贷款。或者全卖了打新？可以住另外的房子里去。求个建议。
回答：不建议卖掉自住房去打新，踏空风险太大——大部分人成不了幸运的分子，只会是陪跑的分母。 平湖是卓弘星源吧，融湖中心城已经涨了，这个盘会跟上来些，但是更多的建议，还真给不了。 买房是个系统工程，只言片语把不好脉，也是对你不负责。我们在福田，周一到周七都可以约。
会员提问：五哥，您好。如今坪山中心区的房子还算便宜。我子弹有限，去那里投资二套房（新房）您觉得如何？如果买了肯定会面临交楼+限售至少五年动不了，但如果真有投资价值那也就值了。期待您的回复，谢谢
答：你好，坪山中心规划非常好，是坪山唯一的中心，也是坪山唯一值得投资的区域，将来有机会作为东部的副中心，向大运看齐的。 短期看深圳往西不会改变，所以东部的发展会迟缓。房价也会是补张型； 自住还不错，投资我个人观点 时间再拉长点会好点，至少也是5年以上。 长期看，坪山储备用地很多，拆迁难度远远小于其他区，所以长持问题不大； 坪山的定位和发展速度比不上大运。虽然坪山中心区发展也不差，但是和大运比，不是一个级别的。 如果考虑纯投资，建议优先大运板块。 深圳限售可破，并无大碍
会员提问：五哥，可以答一下我的问题吗？小孩现在上幼儿园中班，准备换个房子，我宝中上班，老婆南山上班，老人带小孩，预算600万，最好3房，两房也可接受，现在有几个选择：翠微园，育才；现代华庭等楼盘，南二外学府；中南花园，宝实验；碧海富通城，御湖湾等等一众楼盘，海湾中学，兼顾学校和房产的保值增值，哪个选择更好一点？
答：碧海学校不行，不能满足你的学位需求。 育才，这几年表现平平，学位因素不足以抵抗翠薇园的衰老，现代城华庭在南山中心区，楼盘外观，区位，学校都不如中南花园，中南小区带地面花园，周边城市界面更好，离宝体也近，学位也更硬核。我觉得不难选啊
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