看了卓越中寰，你还敢买卓越洋湖晴翠吗？

卓越·中寰，雄踞滨江A3地块，寸土寸金的滨江新城核心区，堪称是城市开发的最热点板块，在媒体笔端，早被誉为“天王”、“神盘”，每开一栋都当天被秒光，一直都是地产业界和置业者关注的焦点。

两年前我们买下这寸土寸金的房子，现在马上交房了，让我们来欣赏欣赏卓越这部巨作。

巨作之一：入户大堂

买房时置业顾问说：“我们是4.5米超高水准酒店式入户大堂，每个大堂前台都配有管家式服务。”

（置业顾问展示的效果图）

结果快要交房了，我们这群业主才发现：尼玛的，别说大堂前台管家了，连入户大堂都没有！！！！！！！！

让我们来欣赏一下卓越的入户：

快别黑人问号脸了，没错，这就是卓越的一楼入户。楼上和楼下的结构完全一模一样，根本没有入户大堂一说，边上还有个公厕。

请问。。。我们的入户大堂去哪了？

这就算了，

这大堂只有3米高，然后让我们看看卓越的奇葩理念，层高不够，下沉来凑。

入户后下沉高度接近0.9米

算了算3米+0.9米=3.9米，好像跟4.5米也没差太多嘛，结果听到开发商说这架空层现在变镂空的了，不给装门？？？

。。。。。。。。。。。。。。。。。

所以意思是下雨天让我们业主在一楼养鱼嘛？

入户大堂变鱼塘，还挺有意思。

巨作之二：

小区华丽大门变简易电梯楼道

关于小区东门，先来看看开发商的示意图，看起来还挺美。

（结果实际建设居然居然长这样）

（对比隔壁龙湖的门我们也是心碎了）

卖房时置业顾问示意的东门装修图是如此高大上，结果实际修了个镂空厂房，写小说的都不敢这么吹呀！这东门除了外立面超级丑陋之外，经测量里面空间十分狭小，左右楼梯也非常陡峭，老人和孩子通过时有非常大的安全隐患。别问我们为什么会去测量，因为我们去现场勘探的时候，楼梯拐角突然出现一个人，吓得要死。

细数两边台阶是连着的（近30个台阶）且陡，中间没有间隔的宽点的平台。老人小孩不可能一口气上或下，特别是下。穿高跟鞋的女同胞也上下有难度。

巨作之三：中心绿轴

快看这巨大的绿轴，竟然将我们小区一分为二！！！二分为N！！

这还是小区吗请问？

想想都知道这底下到时候可是各种商铺！！！噪音油烟污染将会超级严重？？？你说这是滨江最豪华的楼盘，我们业主却感觉这都快变成下河街，要知道下河街政府都拆了呢。

看看！这图是开发商卖房时承诺的绿轴，卖房时这绿轴都小到看不见啊！搞得我们很多业主都不知道还有绿轴这么一回事！现在开发商解释说拿地有建绿轴的要求，确实是的，但有必要建这么大建这么多商铺吗？住在这里每日面对的恐怕都是高分贝的噪音和拥挤的人潮吧！

巨作之四：人车分流

买房时置业顾问说：“绝对的高端小区，真正的人车分流，享受漫步社区的惬意生活。”

然而目前看来西门并没有做到人车分流。车辆会开进小区在地面行驶一段时间后再进入停车场。

最重要的是，开发商竟然睁眼说瞎话说这就是人车分流。

小飞机飞到工地上方拍到的照片，请问这楼栋之间一条一条的是什么？开发商竟然不承认这是停车位，也是哭笑不得了。几个月前，业主们就提了人车分流的方案，开发商口头答应，实际无任何行动，我们是真急了，我们就想搞个人车分流，住的安全点，有这么难吗？

（小区内车入库马路这么修的话还有绿化吗）

巨作之五：绿化

先让我们来看看同时期开盘同时期建设同在隔壁的龙湖吧。

（以上均为龙湖小区实景拍摄图）

再来看看我们12月就要交房的卓越的绿化巨作：

这便是下沉式入户鱼塘（大堂）

你看看，你看看。

好不容易种了那么几棵树，居然大部分都夭折了。大概是跟隔壁家龙湖不是一个品种，我们花了比龙湖业主更大的价钱买来的都是弱不禁风的林妹妹。

巨作之六：

安置房水平的电梯和过道

卖房时卓越一直号称滨江No.1，变着法子贬低隔壁龙湖。让我们看看卓越的电梯和过道。

（上世纪的瓷砖过道）

（电梯）

这电梯厅，也太丑了，廉价瓷砖，没有吊顶，层高2.4，没有造型。重点走廊经测量还只有1.1米！两个邻居见面打照面还得相互碰瓷一下呢！这瓷砖都是用的最便宜的最小块的，大块的都舍不得用，公厕既视感！好看的瓷砖也就8-15块钱一片，这种成本也抠？要不怎么说是金融中心安置房呢。

再来对比下龙湖。有吊顶，有层高，还有款式。

哎呀快别说了，真是一把辛酸一把泪，我们的血汗钱都去哪了。

（龙湖过道和吊灯真酸了）

巨作之七：施工进度和质量

施工进度慢我相信这已经是有目共睹的了，房子已经建了整整两年半12月就交房了，整个楼盘还是这个状况，怎能不让业主们堪忧！跟开发商沟通过后，最后三个月赶工也不见有多少工人，最令人悲痛的是卓越开始了它的粗制滥造。

（点击图片可放大）

开凿布线可谓简单粗暴，重点这线还断了好吗。据带到现场的精装修相关人士透露，这装修品质如果要自己住的话必须全部敲掉，听到心也是拔凉拔凉的。

小区环境差就算了，精装修也很差也算了，开发商说：“我们至少整体建构，外立面都建完了呀！”没错是的，整个外立面鼓着巨大的包，开发商又说：“那我们整改。”这已经改了几个月了，昨天去看整个外立面都还是巨大的包啊！

巨作之八：消失的样板间

买房时置业顾问明确承诺，交房后才会拆样板间。

可你看看我们样板间，都已经拆了在建幼儿园了。

如果没错的话，样板房必须在交房后保留三个月以上？

（点击可放大）

巨作之九：儿童区褪色地垫

这儿童区域蓝色地垫也是绝子，还没交付就褪色严重，一大部分蜕皮，已经烂了。施工工艺不达标，胶水用的质量很差，气味也很重。儿童玩的地方还能玩吗，地垫上跑一跑踩个坑就摔了，也是心塞塞了。

巨作之十：牛逼的开发商

其实还有N多巨作，比如当初卖房承诺的电动车停车地区，施工的时候消失了。地下停车场层高相当低，毕竟贡献了0.9米给入户鱼塘，还有很多问题我们已不愿细数。

总结一条巨作之十吧！巨作之十是什么呢，就是这个开发商相当牛气。建了个马上就要交房的安置房给我们，还不准我们提意见。我们提意见给了三个。

不再示意

不再公布

不再答复

不再示意是否会整改小区，不再公布小区真实规划，不再答复业主们的疑问。

太牛了

卓越中寰就这样倒下了，祝愿各位买了卓越洋湖晴翠的业主大大们天天都有好心情，也许两年后的你们就是此刻觉也睡不着熬着通宵写文章的我们。

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