开头首先声明，本文图片拍摄时间为2021年4月29日。图片进度与当下或有差异，请以现场为准。本文仅供展示参考。
刚好有不少报名高科的网友咨询我高科详情，所以抓紧出一篇。由于此前一直也没有高科明确的开盘时间，所以我也懒了点，踩盘稿愣是憋了4个多月没发！
高科清盘后，紫东核心区所有库存新房将全部清仓！三年没有出让土地，预计半年内或许也不会出让！如果按照新政，土地拍卖后半年才准上市！下一次再见，或许需要等到明年下半年！
近期，紫核官方动态（点击下方链接）：
（请注意，沙盘楼栋编号已经调整，请以效果图编号为准！）
（此图为此次销许所领取编号，广大网友请认清这张图）
项目分为6栋，其中4栋为11F，2栋为7+1F。目前销许均价已经出炉11层房源标准层均价约在3.2-3.3万/㎡，洋房标准层房源约为3.48万/㎡。
精装标准选用菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具等，无额外装修包。
整体总价范围：
①105㎡11F总价约350-360万，房源60套！
105㎡洋房总价约370万㎡，房源仅30套！！
②124㎡，总价约397万-415万,房源最多160套！
③143㎡，仅4号楼楼王一栋，总价约494万！房源仅10套！！！
标准层户型分布：第一排1号楼和5号楼标准层为105㎡。4号楼为项目楼王层为143㎡，其余3号楼、6号楼、7号楼标准层为125㎡。
洋房1号楼和4号楼，有顶跃户型。
这是四月末，实拍的进展。当时有的楼栋脚手架还未拆掉。
近期实景现房如下！从底到顶，全部干挂石材！！！YYDS，3万多搞大面积干挂石材的，南京市场鲜见！有的卖5万的项目都是涂料......
项目实景图
园林景观也是高科一贯的多层次堆叠做法！网友提到了高科荣境，说是好像看着没高科荣境那么密？但是现在由于消防强制要求消防登高面必须硬质铺装，在可以种植的区域，景观层次已经非常不错。
Part 1
105㎡户型
首先选择105㎡的人，请看！
105㎡，三房两厅两卫，为目前比较经典的厅在中间房间在两侧，动静分离的户型，没有面积浪费，双阳台。
1号楼顶跃，面积约145㎡，复式设计。目测二楼联通楼顶平台。你懂的！不过也就6套房源！
（1号楼销控表）
一号楼105㎡2-6层为标准层房源。价格约3.48万/㎡，7层为顶跃！高科楼层价差几乎可以忽略不计了！不过本身就是洋房，楼层差异确实也不大。选房时肯定从上到下撸！6楼、5层、4层、3层、2层！
同户型105㎡的6号楼为11F，单价相对更便宜点，11号楼顶楼也为107户型。标准层房源价格约在3.2-3.3万/㎡，5楼以上基本约3.25万-3.3/㎡，与7层洋房价格差2000元/㎡。
（5号楼销控）
从选房性价比来说，买105㎡户型的，5号楼中高层房源，应该是被率先选走！按照3.25万、
（装修示范单位拍摄时间4月底，如现场有调整以现场为准）
A户型105㎡装修示范单位位于1号楼。一楼的干挂石材大堂。
客餐厅
玄关柜
朝南次卧
朝南次卧
餐厅和厨房
厨房
105㎡的户型厨房真的空间不算小！
次卫
朝北次卧
朝南主卧
主卫
双阳台
Part 2
125㎡
125㎡，分为3号楼、6号楼和7号楼，也是房源数量最多的主力户型。基本高科的楼栋布局，采光都不太愁！三栋的价格差异也不是太大。但是非常挑剔的话，3号楼的楼前空间更大，底层采光也不受影响！特别是四号楼还是洋房，靠东边户的话基本早晚日照都非常充分。
125㎡，四房两厅两卫，这个户型为105㎡的放大版，这也是市面上比较经典的户型！
（拍摄时间4月末，最新状况已现场为准）
B户型124㎡装修示范单位位于3号楼，特别须知3号楼为南入户。南入户和北入户的构造会略有差异。经过与案场核实， 3号楼、7号楼都是南入户。6号楼为北入户！
3号楼公区示意
厨房
玄关柜
客餐厅
朝南次卧
朝北书房
干湿分离次卫
朝北次卧
朝南主卧
主卫
主卧
Part 3
143㎡
143㎡户型，只在小区中央的4号楼洋房楼王！去除顶跃和底跃只有10套！
143㎡，四开间朝南！
4号楼顶跃面积约182.24㎡！
玄关
朝南次卧
餐客厅
厨房
朝南次卧连阳台
次卫
朝北书房
主卧
主卫
双阳台
此外，4号楼还有底跃户型样板间。（由于仅有2套，就不放上全部实拍图了）户型建面约420㎡，上下三层设计，中间自带夹层，空间感十足；超大采光天井的设计，搭配下沉式的光影长廊，不仅可作聚会就餐空间，还可以成为私家秘密花园。
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