湖北老旧小区改造：襄阳毛纺花园小区走上“复兴”大道

9月22日，记者在襄阳市樊城区毛纺花园小区采访时，居民指着面貌一新且繁华依旧在的小区，无不交口称赞，言语当中带着满满的自豪感：“现在小区里宽敞明亮，所有车辆停放整齐，不管晴天下雨，坐在仿古游廊里咵天都方便。特别是上次全市遭受大暴雨，我们小区却没有一点积水！”

小区改造前

其实，在襄阳，只要提起樊城区毛纺花园小区，真可谓无人不知、无人不晓。因为这里曾经是襄阳全市最热闹的中心地段，当时小区周围真可谓商铺遍布、人声鼎沸、车水马龙。但随着城市不断发展，这个面积过小（占地面积只有44.19亩），但人口过密（共有房屋17栋52个单元735户），建于上世纪的毛纺花园小区仿佛就是一位迟暮的老人，渐渐显出老态，一度成为无人管理的脏乱差小区。

随着城镇老旧小区改造工作推进，为满足人民群众对美好生活的追求，去年襄阳市老旧小区改造办决定把居民改造意愿强烈的小区作为工作重点来抓，毛纺花园小区被优先纳入改造计划。

小区改造后

据了解，在毛纺花园小区改造过程中，新增了雨污分流管网、更换了所有破旧井盖，以确保雨污排放通畅；铺装沥青修复破损路面，提高居民出行舒适性；清除楼顶杂物，解决了屋顶渗漏问题；拆除各种乱搭乱建，打通了消防循环通道；拆除违建私房，增设超大停车棚，解决了电动车规范停放充电问题；修复院墙和楼栋外墙，提高了小区外立面形象；修缮小区花园，增设仿古游廊，提升了居民休闲舒适性……

有居民说，毛纺花园小区能够顺利改造完成，与一个人的努力密不可分，他就是小区业主委员会主任何光银。

何光银是位72岁高龄老人，是一位老党员，自毛纺花园小区计划改造时起，从民意调查，到监督施工现场，到成功改造完成，他不仅始终坚守在一线，而且还以一个老党员、老军人身份冲锋在前，积极带动全体居民参与小区改造。

小区改造后

在改造雨污分流管网时，有居民们担心分开排水管太细，遇到大雨会堵塞导致积水。为此，何光银就主动上门为大家耐心解释雨污分流更有利于排水的原理，并就施工方会根据地面高低判断水流方向、合理施工以确保工程发挥最大作用的要求一一作了说明。正因为何光银的努力与坚持，毛纺花园小区雨污分流管网改造才顺利完成。前段时间，襄阳持续暴雨，但毛纺花园小区没有积水，天晴后更没有臭水异味。为此，居民们对何光银更是心服口服。

修复破损路面，如何确保不影响居民们正常出行的难题摆在何光银面前。为解决这个问题，何光银多次与施工方进行沟通协调，并亲自到施工队现场指导。当时正值三伏，炙热天气下年轻人尚且难以忍受，但是何光银每天从早上开工到晚上八九点收工，就一直坚守在现场，以确保施工细节到位。

小区改造后

何光银表示，毛纺花园小区能够顺利改造成功，是党建引领“三方联动 多元共治”的充分体现。前期在襄阳市住建部门和社区党组织领导下，小区成立了业主委员会，形成了与居民们平等议事、凝聚共识的良好局面，一举破解了之前小区治理难的难题，居民群众生活品质得到提升，居民幸福指数不断攀升，更让毛纺花园小区走上了共建共治共享的社区治理新格局。（通讯员祝艳、江玉博）