2021 年上半年，整个欧洲对住宅的兴趣强劲复苏，销售额增长了 33.7%。 然而， 意大利的 表现还要略好于欧陆 平均水平， 交易额 增长了 34.8%。
首都罗马的交易增长，类似于房地产繁荣最后一年的2008年。 除了带露台和花园的房屋外，需求还涉及面积在 90 至 130 平方米之间要修复的建筑，这是购房者通常选择的面积。 而罗马房地产价格变化最大的是纳沃纳广场，上涨了 5.3%。但是整座城市而言，与 2020 年上半年的平均价格相比没有变化。
在城市平均房价中，过去 12 个月的价格上涨了 0.6%，但在米兰的博尔达提契诺（Porta Ticinese）和博尔达罗马纳（Porta Romana）等一些地区，涨幅达到了6%。
米兰市中央附近的房价也表现良好，例如森皮奥内-佛罗伦萨（上涨了4.8%）和塞滕布里尼（Settembrini）地区（4.3%）。 意大利年度估值上涨最高的10个地区如下表：
皮埃蒙特 首府 的房屋交易量有所增加，但伴随着平均价格下降 1.9%。 该中心的一些区域与趋势相反，例如卡罗菲利斯广场（Piazza Carlo Felice）的价格上涨了约 5%。 市中心也有一些旧式建筑的重建工程，价格（与城市标准相比非常高）每平方米高达 7000 欧元。
那不勒斯的价格平均上涨了 0.2%。阿梅迪奥广场（ Piazza Amedeo）的中心区域增加了4.6。 佛莫罗（Vomero）、基艾亚（Chiaia） 和梅尔杰利纳（Mergellina ）等地区，以及基亚诺（Chiaiano）和皮西诺拉（Piscinola ）等郊区的需求旺盛， 预计年底将比 2020 年增长 20%。
与2020年相比，热那亚的房产交易增长了40%。然而，总体价格下降了0.7%。需求首先指向中部地区和黎凡特。
博洛尼亚的价格略有上涨（0.2%），同时交易量增加了 17%。
佛罗伦萨在大城市中的平均涨幅最大，超过 0.8%，房地产行业受旅游业崩溃的影响似乎小于威尼斯，威尼斯的价格下降了 0.4%。
最后，巴里（-1.5%）和巴勒莫（-0.6%）的房屋价格都有所下降。
消息来源：晚邮报
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