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时隔一年,再探郑州龙湖金融岛

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作为郑东新区规划中的点睛之笔,郑州龙湖金融岛的建设万众瞩目。

按照片区定位,龙湖金融岛是郑东新区建设郑州国家中心城市先导区、示范区、核心区的一号工程,也是郑东新区打造金融业、信息服务业发展双高地、双引擎的重要战略性支点。

在整体规划上,龙湖金融岛由日本建筑大师矶崎新设计,矶崎新与黑川纪章同为“日本建筑三杰”。

根据规划,龙湖金融岛楼宇部分整体为环形城市布局,由外环、内环及内环沿湖商业三部分建筑组成:外环为22栋100米高的建筑,内环为20栋60米高的建筑,沿内湖为21—22米高的沿湖商业,全岛楼宇总建筑面积366万平方米。

去年9月,郑说曾登岛探访,记录了当时的建设进度:《郑州龙湖金融岛,建咋样了?》

时隔一年,再次来到龙湖金融岛,看看这片郑州“含金量”最高的区域有哪些变化?

如意路北三环交汇处的登岛入口,去年我就在质疑这个“铺道”是否应为“辅道”,还有评论在解释“铺道”也没错,有它的特殊含义。看到这个变化,答案不言自明。

岛内的环路与内外环的建筑,这么看变化不大。

写字楼上亮着的灯光,说明有人在施工或者已经进驻办公。

通往湖心岛的道路,比之前多了硬化路面,但仍在施工。

湖边的环路上,多了些绿化。

站在湖边,最大的变化就是,湖里有水了!

据现场施工人员介绍,这些湖水就是720暴雨之后注入的,因为湖底的基础工程已经做好,也不会再放水了,等后期继续蓄水至预期水位就行了。

他还介绍,整个金融岛的建设是个大工程,还需要2-3年才能全部完工

湖边观景平台正在铺木质地板。

湖面水位距离观景平台,目测还有1米多高。

湖边堆满了施工器材和原料。

岸边的观景台,多台吊车正在安装顶棚。

没有成活的绿植。

从岛心湖的南入口向北望去。

搬砖的工人在忙碌。

远眺“大玉米”,吊塔少了许多。

地铁金融岛北站,路过金融岛的两个地铁站在4号线开通的时已建成,但这两站一直未启用,有工作人员值班看守,防止人员误入。

地铁金融岛南站的一个出口,与附近的写字楼融为一体。

外环建设中的写字楼,似乎比去年长高了一些。

与去年外环多数楼几近停工状态相比,如今施工的工人多了起来。

金融岛外环上唯一的公寓楼,幕墙已经上完。

内环的写字楼基本都完成了主体工程和外立面,但大都还在进行内部装修,多数大门紧闭。

光大银行像是已经开门迎客,但大厅看上去也冷冷清清。

这是已立上路牌的,从内环到湖边的几条小路,四铸街、玉贝街、支9……最后一个,这有点草率了吧……

据悉,金融岛已累计确定或意向入驻金融项目30多个,其中包括浙商银行、中国人寿、河南投资集团、珠江村镇银行管理总部、河南省农信社、中原农险、中原资产、恒丰银行、渤海银行、浦发银行、光大银行、信达资产、长城资产等金融企业。

现场来看,只有浙商银行、中原信托、光大银行把自己的logo挂在了楼梯上。

而这些在郑金融机构,大多是从经三路搬到CBD,又从CBD搬到了金融岛。并没有期望中的国际国内一流金融公司,被成功吸引入驻。

岛南北望的全景图。

总体感觉,龙湖金融岛的建设,比着当年CBD的如火如荼,似乎有些慢了

一年时间,除了岛心湖的意外蓄水让人眼前一亮,其他地方变化不太大。

新区建设,归根结底还是要靠强有力的投资来带动,在如今的经济大环境下,城市发展模式转型、地方财政收入骤减,龙湖金融岛能保持施工续建,已实属不易。

告别了经济高速增长的城市化1.0时代,告别了新区建设大干快上的热潮,我们的城市也需要慢下来,多一些冷思考。

希望慢工出细活,规划、建设能以“人的尺度”来看待城市的可持续发展

-END-

郑州龙湖金融岛,你咋看?

主编简介:郑子蒙,80后,生于郑州管城唐子巷。“郑说”创始人,城市记录者,关注城市文化与社会发展。

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