珠海高新区一直以来备受关注,作为珠海“一核,一极,双中心,多组团”城市空间格局的重要组成部分,珠海高新区无疑是城市发展的核心之地,而科技创新海岸北围片区,更是珠海高新区内潜力片区。
早在2020年4月下旬,珠海市自然资源局就已经发布了对科创海岸北围的控规批前公示。公示中详细的公布了珠海高新区内一个全新崛起的板块——科创海岸北围,公示中还对板块的用地布局和功能等作了详细的介绍。
时隔1年多,今天,我们将聚焦科技创新海岸北围片区,看看这里的最新动态!
从规划到现实,从无到有
目前,珠海高新区正在处于推动建设珠海智慧产业园的关键节点当中,珠海智慧产业园划分为“先导区”和“集聚区”。其中,“集聚区”就位于科技创新海岸北围片区内,园区总占地面积约237万㎡,东起金峰北路,西至京珠高速连接线,北到兴北路,南到兴南路,紧邻城轨珠海北站。该区域只要承担智慧产业高端创新平台和重大产业项目落地达产,培育国家创新型产业集聚功能,打造智慧生态的产城融合区。
如今园区的产业用地已出让39.7万平方米,国际产业园、智汇湾创新中心、国机(珠海)机器人科技园、汇金科技大厦、珠海地理信息产业孵化基地、珠海市大数据中心、兆邦智能产业研发基地等9个项目已经落地,预计总投资达76亿元。
除此之外,聚集区内已土地一级开发、市政基础设施、主要交通路网以及宗地红线外“五通一平”的投资建设已经基本完成,为日后的高速建设奠定了良好的基础条件。
创新全生命周期成长中心
智汇湾创新中心总用地面积为3万平方米,项目围绕珠海创新驱动战略,以珠海现有优势产业为基础,聚焦大健康、半导体等产业,形成“众创空间—科技企业孵化器—科技企业加速器”一体化的科技企业孵化基地。项目早在2018年4月已经进入到施工阶段,目前,项目建筑主体和规划验收工作均已完成,预计于2021年年底交付使用。
金融总部综合体已动工
近日,珠海华润银行大厦暨华润置地广场项目开工仪式在高新区隆重举行,项目全面进入到施工阶段。珠海华润银行大厦暨华润置地广场囊括珠海华润银行总部大厦、高端商务酒店、文化休闲设施、公共设施、小学等于一体的金融总部综合体,是华润集团在粤港澳大湾区重点布局的战略性标杆项目。
其中24班制小学建成后将无偿移交高新区,并引入广东省内知名学校的附属小学,为片区提供优质的教育资源,打造人才基地。目前“集聚区”已成功吸引大量全国知名开发商进驻,并已开工建设,为珠海智慧产业园做足配套。
创新海岸北围片区位于珠海的最北部的区域,未来在深中通道、广州地铁18号线和深珠通道通车后,深广珠3地之间的空间隔膜将会打通,进一步激活区域的发展潜力。
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