下半年买房必看！长春最值得关注的8个新盘，有你的菜？

粗略统计了一下，接下来有上市意向的楼盘，约有20个。

按照以往的惯例，我们挑选了8个新盘。它们有豪宅新势力，也有刚需真爱盘，它们的共同点，是值得你关注。

不过，这些有开盘意向的很多楼盘，都有极大的不确定性。确认过眼神，部分楼盘很有可能是“鸽王”。

注：文中涉及的价格信息仅供参考，具体以售楼中心为准。

万科公园都会

汽开区人民改善的白月光

项目地址：汽开区东风大街与西湖大路交会西行100米。

产品规划：预计9月开盘， 预计建设100-160㎡带装修洋房、小高层。

参考价格：周边新房价格区间8800-11000元/㎡，周边二手房价格12000元/㎡，预计价格12000元/㎡＋。

关注理由：它的高关注不在于万科造了什么样的房子，而在于万科营造了什么样的生活场景。

万科每次出场总是能给大家带来惊喜。前段万科时代都会为宽城人民带来全新的综合住区生活范本。这次，万科公园都会打造的是NBD新街区公园综合社区，准备为汽开人民营造一种全新的街区生活场景。

汽开区的供应量一直不多，本地改善的需求一直没有办法完成原地置换，万科公园都会的洋房可以填补这一遗憾。当然，除了产品稀缺，万科公园都会的配置也很感人：俩公园，双轨交，对于刚需过渡和改善人群来说，都是一个非常合适的选择。

高新容园

主城区最有烟火气的“高改”

项目地址：高新区修正路与开宇街交会。

产品规划：预计小高107-175㎡，洋房181-322㎡，首开为毛坯产品，预计第四季度上市。

参考价格：洋房预计17000-19000元/㎡，小高预计14500-16500元/㎡。

关注理由：不看价格看地段，主城区最有烟火气的“高改”项目。

高新容园，就是大名鼎鼎的工大地块。老地块焕发新生，总是会带来惊喜。高新容园还是占地67.5万㎡的棚改项目海容新城的高端住宅部分，整体容积率1.8，主城区在售项目中比它容积率还低的项目一只手都数得出来。

高新容园还是主城区少见的成规模洋房住区。主城区传统的豪宅区早就开发完毕了，这里是周边少数还能够成片开发的区域，它的出现将重新定义改善的价值。

长发万科荣光路59号

厂房变网红打卡地，各种王炸

项目地址：二道区荣光路59号。

产品规划：预计建设2室，3室的带装修产品。

参考价格：周边新房价格11500元/㎡，周边二手房价格12600-14300元/㎡，价格预估12500元/㎡左右。

关注理由：位置、品牌、产品都很出色。

主城区翻新总会给人带来惊喜。长发万科荣光路59号是今年重要城市更新项目。

老拖拉机厂63年记忆被唤醒，据说改造后会有商业、文创园、酒吧餐饮博物馆等等。如今这里已经由厂房变成了网红打卡地。

住宅是高层和小高层组合，面积以两室和三室为主，更适合大多数人，想在东城住万科，有“留在市中心”情结的人，今年这盘别错过！

龙湖新星宇•青云阙

净月福祉大路优质盘

项目地址：净月区擎天树街与福祉大路交会。

产品规划：预测以洋房为主。

参考价格：周边新房华西御园13500元/㎡， 周边二手房价格8600-11900元/㎡，预估13500-14000元/㎡。

关注理由：今年的净月可以算是一个“全员热点”的区域。主要有新盘面市，都会成为热点楼盘，龙湖新星宇•青云阙大概率也是。

青云阙清一色的洋房，共684套，对于板块的改善来说，是一个值得选的楼盘。

园区自带6万㎡情景街区商业，丰富业主生活场景，创新提供多元消费体验和情感互动链接，填补区域商业空白。

绿城北湖地块

绿城出品，北湖最大面积洋房

项目地址：北湖和安街与湖畔街交会。

产品规划：6-8层洋房9栋、16-18层小高9栋。还有loft公寓，面积100㎡起，最大180㎡。

参考价格：周边新房价格8000-13500元/㎡，周边二手房价格9800-11600元/㎡，预计小高层毛坯价格在11000元/㎡左右，洋房12000元/㎡左右。

关注理由：绿城出品，这就是值得关注的理由。

绿城首个纯新盘，落在北湖龙翔西南角，而且面积定的很大胆。100㎡起步最大180㎡，还是洋房＋小高。

今年，北湖的市场一直不太好，但从绿城这个项目，你会对这个板块的价值有重新的认识。它将是未来的区域标杆。

万科紫台

绿化率46%，纯粹改善，就俩面积

项目地址：南临河街与天新路交会西行300米。

产品规划：规划建设125、145、330㎡带装修小高。

参考价格：周边新房毛坯价格9800元/㎡，带装修15000元/㎡， 预计项目价格12000-14000元/㎡左右。

关注理由：绿化率46% ，每天回家就像逛公园。

万科紫台约9.8万m²占地面积中，绿化面积达到约4.5万m²，容积率1.9，绿化率约46%，最大楼间距可达约101米。

建筑在园林里生长，园景在建筑间铺展，整体采用三进、五园、一环、二十六景的景观脉络格局，将丰富的视觉盛宴以清晰的脉络呈现在观者眼前。

华润置地荣华府

宽城改善

项目地址：宽城轻轨8号线小南站旁。

产品规划：85-125㎡毛坯洋房、小高。

参考价格：周边新房价格8500-9000元/㎡， 周边二手房价格8900元/㎡，预计项目价格 9000元/㎡以上。

关注理由：大品牌+轨道交通。

华润置地荣华府是北城的封面作品。项目规划户型面积85-125㎡，项目规划8-19层的小高层和高层产品。

地理位置很有优势，距离轻轨8号线小南站300米左右的距离，妥妥的地铁房。

龙湖•昱城

地铁5号线上的品质盘

项目地址：高新区硅谷大街与102国道交会。

产品规划：预计建设17-18层带装修小高层，面积100-140㎡。

参考价格：预计14000-15000元/㎡，实际价格以售楼中心为主。

关注理由：临近地铁5号线沿线，这就是值得关注的理由。

目前，硅谷大街沿线在售楼盘不多，只有两个尾盘和一个新盘在售，龙湖•昱城是板块内唯一一个大品牌房企，品质和品牌有保障。

面积段锁定在100-140㎡，总价会十分友好。如果既想要配套，又想要小区品质有一定的保障，可以选择龙湖•昱城。

这八个盘有你的菜吗？欢迎留言聊聊！