好户型挑选的6大标准 买房前必看

家是生活质量的关键。无论租屋还是买房，都是十分慎重的决定，但多数人都是第一次购房，买房的喜悦会让人忽略很多细节，经验不足，考虑不当，导致的是后期居住的每天伴随你的痛点。我们当然想要家里是通透的、功能齐全的，可以舒舒服服的休息的地方。这样就要求我们在买房的时候要好好看户型图，如果是现房可以实地考察更好，但如果是期房就只能从户型图下手了。

很多人都是第一次购买房屋，大家在选购房屋的时候，通常会注意到它的户型。房屋的户型在一定程度上影响到了价格的高低，而且还对生活质量带来一定的影响。那买房户型的选择应该从哪些方面来着手呢？以下为大家来介绍。

1、户型方正
现在的新楼盘，为了追求外立面的新颖。都会有着独特的造型设计。这样虽然外表好看了，但是对户型的内部结构是有影响的。主要影响就在采光和通风的问题上。所以，为了能有更加舒适的居住体验，户型方正是必要的，如果有狭长的走廊或者不规则的房间都会影响舒适性。另外，房子开间与进深比最好是1：1.5之间。这样房子才不会有过多的抢壁与拐角。可以大大的提升房屋空间的利用率。特别是人口多户型面积不是很大的家庭更应该注意户型的方正。

2、南北通透

一般而言，边户都是南北统统的。这样的房子通风效果好，室内空气流通顺畅，长期居住对身体健康是大有益处的。而中间户一般多为全阳户型。虽然采光能够保证但是通风效果就会差很多。不能实现空气对流，在夏天的时候会相对闷热。舒适感也会有所影响。如果开门通风对私密性和安全性又带来影响。
3、朝向

一般人认为坐北朝南的户型是最好的，其实这个定论有些绝对。要根据所在地区的地理位置决定。中国地大物博南北跨度也比较打。在南方日照充足，阳光强烈。大部分城市都是炎热的气候，所以，在南方朝北的房子居住体验更好。而北方冬季较长气温较低，南向的房子住起来更舒服一些。

4、分区合理

房屋面积可以小，但是功能区域不能少。比如客厅就是接待用的，卧室就是休息用的。所以，在户型布局上一定做到动静分离。动区比如客厅厨房卫生间等最好开进入户门，静区如卧室书房最好在房间的深处。这样才能更好的保证相互之间不打扰。

5、干湿分离

现在家庭在装修的时候都会安装木质地板。如果长时间处于潮湿的环境下，地板很容易变形甚至发霉。这样不光影响美观对身体健康也有影响。甚至还会增加不必要的维修成本。所以在选户型的时候，潮湿的厨房卫生间等区域最好和客厅卧室等干爽区域分开。

6、私密性

私密也是影响居住体验的重要环节，谁都不想自己的家被人一览无遗。所以，像卫生间、卧室等空间最好有遮挡，这样可以相对保证生活的私密性。

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。一套房子少说要住十年，如果一开始买房子是就没选好户型，那这种不合适的，不舒服的，不满意的户型可能跟着你一辈子，严重的影响了生活质量，所以大家在买房之前一定要做足功课。