“陆家嘴超高性价比小窝”？初探龙湖冠寓，500平方米大公区可“以邻为友”

据报道，魔都新鲜人的租房预算在2000元上下，此前周到君大都“舟车劳顿”跑去郊区看房。

8月初，上海住房公积金加大支持租赁住房，每月最高可提2500元用于抵扣租金。有了公积金的筹码，找房子可“豪气”一些~

周到君选了“三大寓”中的龙湖冠寓，最近一间是浦东大道店。看到号称“陆家嘴超高性价比小窝” 14平方米不到2700元，又被超大公区吸引，于是便前去一探究竟。

从6号线民生路站出来，骑行1.4公里施工道路（18号线在建），周到君来到冠寓浦东大道店，不远处可见浦东“三件套”。

该门店为集中式物业，通过楼宇整租改造方式进行运营，一共有18层，14层为公区，公共厨房、健身房、桌球室的所在；其余楼层除一楼为商业店铺外均为公寓。

陆家嘴超高性价比小窝，中高架床活动自如

陆家嘴板块最具性价比整租一居长啥样？

▲10平方米房间一镜到底roomtour

说是14平方米套内面积仅为10平方米，而高架床是小房间的首选。

有别于学校常规上床下桌的高低床，一开始周到君纳闷冠寓配置的为啥是这种不尴不尬的高度，后来才了解到原来是中高架床。

专注年轻人租房改造的自媒体“五金少女”介绍说中高架床比市面上一般高架床距离天花板多出30cm的空间，在高架床上也能活动自如。

床底大空间可用于置物收纳，可自行买落地衣架放置在高低床下。

高低床的楼梯既可做收纳，也能充当座椅，楼梯边、床头的隔板四舍五入也能代替桌子、床头柜的功用。

房间为明窗，有独立卫生间且干湿分离，配备TCL滚筒洗衣机、热水器、冰箱和空调。

综合下来，这间号称“陆家嘴超高性价比小窝”适合职场新人。

管家还带周到君看了另外一间常规的单间，套内13平方米，租金4200元起。

▲13平方米房间一镜到底roomtour

套内面积只多了3平米，便足以安放一张1.5米的床、简易衣柜和小三角书桌（茶几）和椅子，不过租金就贵了1300元之多。

▲管家发的报价单

热门房型还有朝南的17-23平方米的单间，3742元起，不含服务费，服务费为租金的10%。（以下均为建筑面积）

23平方米的南向房间的桌子可兼做书桌和饭桌↓

冠寓的月租金是按照签约时长来计的，三个月起租，租期越长月租越便宜。由于是集中式物业，租金是包括物业费在内的；另外，水电也为商业性质。

500平方米超大公区是亮点，可“以邻为友”

冠寓旗下有三大产品线，占比最大的“松果”为“群居派”专属的青年白领公寓，主打以邻为友的综合型青年社区。

“以邻为友”

周到君注意到，各房型均不可做饭，但公区有公共厨房和小就餐厅。

厨房明窗敞亮，靠窗处有6个洗菜池，中间配备三个中央油烟机和6个电磁炉；

两侧均有存放个人物品的柜子，是整个公区唯一的收费项目，3块钱一个月，柜子上还贴有写了租客房间号和租期的便利贴。

公共厨房还有阿姨每天打扫，现场看到非常干净，洁癖患者福音。

另外，影音室、桌球室、健身房一应俱全且均为免费，管家每个月会组织至少一次社群活动。

影音室的沙发、大玩偶、海报整体非常ins风，管家告诉周到君，沙发也会定期请人来清理，不必担心卫生问题。

“一线”江景

冠寓浦东大道店离浦东“三件套”不远，虽然高楼阻挡，只能看到“一线”江景；不过大可走出家门，把公区延伸到滨江，夜跑、骑行皆宜，隔壁还有源深体育中心可游泳。

▲如此“一线”江景

冠寓浦东大道店靠近6号线源深体育中心站和民生路站；且目前18号线在建，据管家介绍，建成之后最近的地铁站距公寓几百米，因此交通便利。

据了解，现在该店的基础单间已基本满租，不时有房空出，更多房源要待9月。

从租户在第三方平台对冠寓的评价来看，崭新的装修配套和年轻的风格、较好的位置，包括运动、娱乐等公共空间在内的配套，以及更加安全的安保服务体系，是租户认同的重点。