赋能城市！总投约200亿，超级IP【大秦文明苑】强势起航！

占地规模约2000亩，总投资约200亿，大西安正在迎来大秦文明苑超级文旅IP。

作为融创西部湾的重要组成，大秦文明苑超越一般文旅项目，与秦文化、优质教育、医养康养、奥特莱斯、滨河公园等互补赋能，为城市带来综合配套和优质生活。

▲大秦文明苑总体布局图

周秦汉唐，是浓墨重彩书写中国历史的朝代，中华文化瑰宝最为灿烂闻名的时期，是陕西厚重历史文化的基石。

以历史为根、精神为源、风貌为韵，服务当代生活，启迪后世，陕西文化产业蓬勃发展，但还正在路上。

西安以唐文化为核心，逐次铺陈，曲江大唐芙蓉园、大雁塔、华清池、大明宫等为主体，相对完整蓬勃发展，世界闻名。周文化在宝鸡，汉文化在未央、沣东等，均有局部展现。

▲西安大唐不夜城

秦作为历时上一个非常重要的朝代，目前除临潼兵马俑博物馆之外，其文化展现及因此产生的旅游产业存在缺失，亟待弥补。

文化，是一个国家，一座城市的核心竞争力之一。复兴和光大秦文化是城市及文化发展不可回避的话题。

千年第一帝都咸阳，正在迎来大秦文明苑超级文旅IP。这对于咸阳重塑城市形象、秦文化的复兴，陕西文化产业的发展，都是极为重要的一件事。

▲大秦文明苑开工仪式

大秦文明苑去年10月已开工建设，总投资近200亿，规划面积约2000亩。打造的是以“秦文化”为主题的大型文旅项目，也是陕西咸阳最大的文旅超级IP，被列入2020年陕西省级、市级重点建设项目。

大秦文明苑的落地，代表的不仅是一座城市的崛起，更是给予咸阳这座文化古城再一次城市符号的刷新。

在设计规划上参考秦咸阳城及秦人“九都八迁”的发展历程，通过对中国古代建筑殿、宫、阙、馆等元素的解构提取，突出“秦风”，将历史与现代交融、传承与创新结合，赋能现代生活。

具体规划有六大建筑群【冀阙门、秦大殿、大秦小巷、六合酒店、奥莱及冰雪世界等】，建成后将形成集文化展示、影视拍摄、旅游演艺、创意设计、休闲娱乐为一体的综合性文化旅游地标。

▲六大建筑群分布示意图

冀阙门：当年秦定都咸阳的象征，在建筑上采用传统都门形制，融入现代展演厅功能，打造大秦咸阳文化地标。

▲冀阙门效果图

秦大殿：以沉浸式感受千年秦都史和中华文化底蕴的秦文化博物馆，与艺术展陈交融，现代人的生活文旅需求，构筑大秦帝国历史文化沉浸式输出高地。

▲秦大殿效果图

大秦小巷：则是以秦为脉的创新型商业业态，文化主题商业+特色商业+文娱商业+风味美食等，多元化特色、品质情景消费模式组合，提升城市形象及品味体验。

▲大秦小巷效果图

六合酒店：以酒店+博物馆模式，秦文化为脉，打造文化沉浸式温泉度假酒店集群，充分展示秦朝的泱泱历史，打造至臻会晤极具文化属性目的地。

▲六合酒店效果图

融入奥特莱斯商业、冰雪世界及冰雪娱乐嘉年华等，更具活力和文化品味的现代商业及旅游娱乐内容，打造一站式度假体验高地、都市休闲娱乐地标。

▲奥特莱斯效果图

▲冰雪世界效果图

此外，大秦文明苑还将承接青少年教育等功能，形成集秦文化展示、影视拍摄、旅游演艺、创意设计、休闲娱乐等功能为一体的综合性文化体验地。

以文化、历史、现代创新相融合，大秦文明苑为大西安呈现一座极具秦建筑特色的历史文化创意街区，陕西文化产业的新亮点。

大秦文明苑作为科创大湾区“超级工程”融创西部湾的重要组成部分，其意义和价值已超出一般的文旅产业项目。

融创西部湾是依托融创地产、服务、文化、文旅、会议会展、康养医疗6大业务板块，从宜居、生态、文化、教育和健康五个城市共建维度规划而建的超级大城。

在教育方面，已签约北大金秋学校，占地面积约220亩，总建面约为13.8万㎡，小学到高中，设置144个班，建成后将满足约6840名学生就读。

▲北大金秋学校效果图

除此之外，融创西部湾还独立规划3所初中、6所小学，15余所幼儿园，并开设儿童自然课堂，培养绿色未来的教育场景。

学校规模和教育体系，放眼大西安市场也是极为少见。融创西部湾已为项目乃至整个片区划定一条极具优势的教育起跑线。

医疗康养：规划综合医院服务将辐射整个社区，社区医院分担日常医疗健康服务。并由数座大型养老中心、社区养老中心、老年活动中心三级设施构成养老体系。

▲医疗康养效果图

以医院、养老设施为中心，融创西部湾完善的医养体系，将形成数个就近便捷的医养服务圈，面向全人群与全生命周期，构建“全民康养”的健康生活场景。

生态环境：以渭河生态带，时尚休闲带、中央景观带，构筑“科创大湾区”亲水生活方式；以社区内部三大南北向绿廊，打造活力场景绿廊；并面向居民打造休闲、娱乐的共享中心和活力核心，全面实现宜居理想生活。

▲渭河湿地生态公园

宜居性上，秉持“慢行优先、舒适宜居”的理念，从道路体系、慢行体系、社区体系、组团体系4个维度，兑现“宜居共建”；高达数十个活动中心、文化中心、睦邻中心、社区剧场等配套空间，给居住者一个邻里和睦、充满活力的社区氛围。

融创西部湾包含合院、叠拼、小高、高层等高品质人居产品，未来居住在这里，可享受集教育、文旅、医养、奥莱、滨河公园等为一体的综合配套和优质生活。

大秦文明苑与融创西部湾其他配套组合，已不仅是一个国内外游客可旅游观光体验的项目，更是一个服务于西安和咸阳市民生活的综合服务配套，价值意义和前景非同一般。

大秦文明苑、融创西部湾落位于大西安科创大湾区渭河西岸，与沣西新城西部创新港一河之隔，往东即是咸阳高新区主力范围，地处城市边缘，产业与生态融合，位置凸出。

西部创新港、西安高新区和咸阳高新区形成的科创大湾区，是陕西重点打造的“秦创原”科创平台主力，陕西未来经济发展的助推器和重要看点。

大秦文明苑落在科创大湾区内，将形成科创产业和文旅产业互补，带动区域发展提速，提升城市价值和发展前景。

同时，在区域管理和交通共建方面，最新的动态也显示各方对大秦文明苑的重视与支持：

咸阳市要求把咸阳市新兴纺织工业园以及装备制造园和兴平市相关区域，统一纳入咸阳高新区管理，这将助推大秦文明苑所在的区域产业扩容和价值提升。

西安地铁5号线已通车，直达西部创新港；咸阳高科一路跨渭河大桥已经开建，连霍高速也规划高速出入口及新西宝高速阜寨立交出入口，将极大提高大秦文明苑未来交通便捷性。

大西安发展之下，城市扩张，主城外溢、需求激增，西部湾或将成为下一个置业高地，完善的配套及大秦文明苑超级旅游文化IP的加持，也给城市外溢提供了现实支撑。