重磅！贵阳老客车站及周边棚户区改造项目即将动工！此外还…

2010年，贵阳老客站正式搬迁，

转眼过去已经整整11个年头。

2014年，客车站对面的市西路搬迁，

距今过去已经有7年时间。

2016年，延安西路高架桥正式拆除，

如今也过去5年时间。

延安西路高架桥拆除，

当初是为了让路地铁二号线建设，

如今贵阳地铁二号线已正式投入运营。

而且延安西路高架桥拆了又建，

再过不久就可正式开通。

反到是这老客车站地块，一放就是许多年。

现在，好消息终于传来了！

01

老客车站地块项目

两年建成，三年全部收尾

8月12日，贵阳市“三改”攻坚指挥部棚户区老旧小区改造办公室、贵阳市住房和城乡建设局主要领导一行对云岩区棚户区改造工作进行了专题调研。要求老客车站及周边棚户区改造项目(君临天下)要在2021年8月30日前开工，确保省委巡视整改工作全部整改到位，并按“两年建成，三年全部收尾”要求抓好落实。

根据之前报道的消息，老客车站地块总投资20亿元，将打造城市综合体。

据悉，延安西路32-36号地块城市综合体项目选址于云岩区威清门街道延安西路32号原老客车站内、延安西路36号原贵阳西客站内，占地面积65亩，建筑面积42000平方米，项目总投资额200000万元，其中引资金额为200000万元。

该项目将充分发挥紧邻黔灵山公园的绝佳区位，围绕黔灵山公园、贵阳旅游集散中心、市西路商业步行街等优势资源，规划建设集商业，办公、购物、休闲娱乐为一体的大型城市综合体，引进国际国内资产雄厚、经验丰富的综合体运营商。

贵阳老客车站/西客站地块位置优越，紧邻黔灵山公园，距离仅需5分钟路程；地块对面是汇金星力城广场和市西路步行街，距离紫林庵、喷水池、大十字等成熟商圈仅需5-15分钟路程；地块旁有轻轨2号线延安西路站点，也是与地铁3号线的换乘站点，还有多条公交线路经过，交通区位优势明显。

此外，在招商项目库中，老客车站还有一个连锁快捷精品酒店项目也于6月23日入库，投资金额为3000万元。

据了解，云岩区延安西路客车站（西楼）连锁快捷精品酒店项目位于云岩区威清门街道延安西路32号原老客车站内，建筑面积为3500平方米，投资金额3000万元，其中引资金额3000万元。

项目规划设计集住宿、餐饮、娱乐为一体综合性精品酒店。本项目将充分发挥紧邻黔灵山公园的绝佳区位，围绕黔灵山公园、贵阳旅游集散中心、市西路商业步行街等优势资源，面向来贵阳黔灵山公园及周边主要旅游消费群体。

作为云岩区的黄金地块，

老客车站的搬迁和将建成什么样

一直以来都备受大家关注

如今终于有了新消息，

相信在两三年后，

这里的面貌将会焕然一新。

02

花溪十和田地块

规划人口4.3万，配建多所学校

7月28日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《花溪区十和田地块城市更新改造项目控制性详细规划调整》公示的公告。公示显示，该地块总面积163.88公顷，总建面209万平方米，规划人口43240人，配建多所学校、养老院等设施。

据悉，花溪区十和田地块位于花溪区，西临甲秀南路，东靠花溪大道，北接贵阳环南高速，南邻贵州大学(花溪北校区)，此次调整主要涉及01-04-03——01-04-20、01-07-01——01-07-04、01-07-06——01-07-10等27宗地块，优化调整后为32宗小地块。

地块总面积为163.88公顷，其中城镇建设用地141.55公顷，特殊用地10.29公顷，农林用地12.04公顷。地块总计容建筑量为209万平方米，规划人口43240人。

居住用地18宗，待出让13宗，现状保留1宗，已建/出让4宗。其中，面积比较大的地块有：01-04-04（A）（调）为居住用地，用地面积10.57公顷，容积率3.1，建筑密度30%，绿地率25%，商业兼容比例≤5%；

01-04-07（A）（调）用地面积为4.03公顷，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率25%，商业兼容比例≤5%；配建健身房、体育馆、文化活动中心等设施；

01-04-19（A）（调）用地面积为7.12公顷，容积率3.1，建筑密度30%，绿地率25%，商业兼容比例≤5%；

01-04-24（A）（调）用地面积为7.98公顷，容积率1.1，建筑密度40%，绿地率25%，建筑限高18米，商业兼容比例≤5%；配建养老院；

教育用地5宗。其中01-04-05为贵州民族大学用地，01-04-12为民院子校用地，两宗地块均需保留现状；

01-04-08（A）（调）、01-04-08（B）（调）为中小学用地，总面积为3.67公顷，容积率0.9，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高20米，拟建设36班万达中学；

01-04-20（调）用地面积为1.22公顷，容积率0.8，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高15米，拟建15班航天小学（已优化调整布局）；

01-07-02（调）用地面积为5.96公顷，容积率0.4，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高36米，拟建设一所包含21班初中、45班小学的万达完小。

其余19宗地块性质分别为社会停车场用地、消防用地、加油站用地、军事用地以及商业服务业用地。

在设施规划方面，十和田地块规划有教育设施、市政基础设施、养老设施。其中教育设施有四所幼儿园，现状保留一所（7班），规划一所12班，两所15班，一所18班，合计64班；规划小学67班（保留现状7班，新增60班）；新增中学21班，高中36班。

市政设施有给水增压站一处、地埋式污水处理设施一处；配建一所占地0.26公顷的养老院。

据了解，花溪区十和田地块交通便利，南北通达，坐拥地铁3号线民族大学站、贵州大学站两个站点，甲秀南路、花溪大道、贵阳环南高速三条城市主干道、高速路环绕；

周边有花溪区人民医院、贵州省职工医院贵州省职工医院、贵阳市花溪小学、花溪第二小学、摩登107购物广场、贵州大学附属中学、万宜广场等配套。此外，地块紧邻贵州大学、贵州民族大学、花溪国家城市湿地公园、孔学堂等名校、景区，居住、休闲环境优美舒适。

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来源：贵阳网、乐居贵阳网

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