8月12日讯，在商埠片区新版控规中落实了济南火车站地区城市设计初步研究成果，火车站南广场规划占地面积4.98公顷（49800平方米），数倍于现状站前广场，未来将被打造成集广场绿地、综合交通等于一体的城市窗口，增进地区活力，推动老城区门户地区复兴。在新版商埠片区控规规划的总体布局中，赋予济南火车站及南广场城市交通门户的定位。
早在2018年，济南市规划部门牵头开展了火车站地区整体规划研究工作，开展该地区城市设计与交通专项规划编制，借鉴全球著名火车站地区城市更新成功经验，充分结合济南实际，高水平编制规划，强调借助轨道交通等公共交通手段，重构地区综合交通组织，有力保障枢纽地区运行；发掘多元文化与传统特色，增进地区活力，推动老城区门户地区复兴。据了解，该项城市设计已形成初步成果，并在本次控规中予以落实。
根据城市设计方案，南广场土地规划为广场用地和公园绿地，东至站前街，西至车站街，南至经一路，也就意味着现状得天龙大厦也将要进行拆除，将来旅客出了济南火车站，眼前顿时豁然开朗；地下打造综合交通枢纽，集地铁换乘、社会停车场、公交站、出租车、长途客运等功能于一体，与济南火车站共同构成老城区城市交通门户。
根据批复的济南市城市轨道交通第二期建设规划6号线横穿商埠片区，沿经一路走行的地铁6号线穿过火车站南广场，规划在广场东侧设地铁济南站。
近日在济南高楼迷论坛，有坛友发布了天龙大厦庆丰包子铺搬迁的告示，目前庆丰包子铺（天龙大厦店）已经暂停营业，旁边的天龙超市似乎也已经是关门状态。
在济南极具“知名度”的天龙大厦或将真正进入了拆迁倒计时。
另外一座“知名度”很高的建筑东湖大厦，在2021年3月25日，东湖大厦综合整治工作指挥部发布了入户调查摸底通知，
通知内容东湖大厦对历史文化名城保护及城市传统标志性景观造成严重影响，属于违法建筑，长期以来人民群众反应强烈。为恢复城市传统标志性景观保护历史传统风貌，做好“泉·城”文化景观申遗工作，依法对东湖大厦及其附楼进行处置。
根据近期的网上图片及信息确认，目前东湖大厦，大部分商铺均贴出“拆迁甩卖”的告示，部分商户开始搬运物品，从商户处获悉东湖大厦或将在近段时间内有望爆破拆除，恢复城市传统标志性景观保护历史传统风貌，做好“泉·城”文化景观申遗工作。
长期以来人民群众反映最强烈，最具有“知名度”的两栋建筑建筑“天龙大厦、东湖大厦”终于有动作了！（黄河流域中心城）
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