上海市宝山区淞宝
盘古悦天地
本月认购️套
50年商办产品(纯一手新房)
杨行板块☞3号线地铁600米友谊路地铁口
挑高☞4.5米Loft 户户带阳台
配套☞商超+医疗+娱乐
建面40-56m²｜总价175-260W
活动时间:8.1-8.31
特价房源：如下
房号 面积 一口价 原价
619 54.89 175万 2010902
819 54.89 181万 2072148
项目区位图
项目基本信息
- 【建面】：40/56平米
- 【总价】：172-255万
- 【产权】：50年
- 【层高】：4.5米(Loft)
- 【开发商】：宝松置业
- 【目前套数】：在售套数：540套（首开167套）
- 【首开情况】：已售97套，在售70套左右
- 【首付】：6成
- 【得房率】：70%
- 【交付时间】：2021年底
- 【交付标准】：毛坯
- 【物业公司】：上海联源
- 【物业费】：5元/平/月
- 【水费】：5.1元/吨
- 【电费】：1.35元/度(不通煤气)
- 【总层高】：17层
- 【梯户比】：5梯18户
项目实景效果图
项目平面图
项目配套
【交通资源】：邻近地铁3号线：友谊路站900米，可转4号线环线、11号线、7号线等多个轨交换乘上海各个区域。同时项目还依托江杨北路，蕰川公路，沪太公路，沪嘉高速等多条成熟的交通网络。宝杨路东面就是上海宝山国际吴淞码头，全球排名第四，亚洲最大的邮轮母港，拥有T1、T2两大邮轮泊位，年旅游1000万人次
【商业资源】：自带1.2万方商业综合体（招商中），另外距离项目1.4公里的牡丹江路，聚集了4大商业广场：祥腾国际广场、宝乐汇、黄金广场、以及宝龙广场，形成了一个牡丹江路商圈，尽享成熟商业配套
【教育资源】：我们项目3公里范围内有宝钢幼儿园，双语幼儿园，宝山实验小学，上海大学附属外语学校，宝山中学，宝山实验中学
【医疗资源】：一公里范围内就有两家三甲级医院，第九人民医院北院和曙光医院
【市政资源】：距离项目800米范围内是宝山的行政中心，这里有宝山区政府，人民法院，检查院。
项目亮点
- 动静分离：4.5米层高，户户带阳台
- 四横四纵：纵享立体交通，出行更多选择
- 商业配套：祥腾国际广场，宝乐汇，黄金广场，宝龙广场 ，自带1.2万方商业广场
- 医院配套：第九人民医院北院，曙光医院。
- 学校配套：宝钢幼儿园，双语幼儿园，宝山实验小学，上海大学附属外语学校，宝山中学，宝山实验中学等。
- 商务配套：吴淞科技园主要以特色餐饮，休闲娱乐，儿童教育，办公为一体，五期空地待开发。
户型鉴赏
户型：40㎡/44㎡
总价区间：172-195万
户型：56㎡
总价区间：232-255万
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