3地铁＋1城际！今年又是轨交开通大年！

大暑刚过，天气持续燥热。

广州地铁方面传来了好消息。

据最新消息，地铁10号线东沙站提前一个多月实现主体结构顺利封顶，同时这也是全线首座封顶的车站。

截至7月底，10号线（西塱-石牌桥）土建工程累计完成26%。与此同时，地铁22号线、地铁18号线、地铁7号线西延段、新白广城际的进展也十分迅速，预计会在今年内开通运营。

（地铁进展 来源：南方都市报）

下面就紧跟区姐的脚步，来看看3条地铁＋1条城际的最新情况吧~

22号线完工 97%，首座车站移交运营调试

地铁22号线分为三段，分别是主线、南延线和北延线。

主线：起于番禺广场，至白鹅潭，全长30.8km。

目前已完工97％，首通段（番禺广场至陈头岗）的首座车站陈头岗站完成“三权”移交，并完成了首座车站移交运营调试，计划今年开通。

南延线：将以南沙为连接点，连通深圳与东莞。

在发布的《东莞市滨海湾新区城市总体规划(2018-2035)草案》就已显示，22号线未来会连接东莞。

在前段时间，广州举行了《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布两周年系列发布之广州市推进全球重要交通枢纽建设情况发布会。

相关负责人确认，广州地铁22号线将向南延伸至深圳。

南延线定位为广州南站快线，是实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系。

北延线：起于荔湾区芳村，至白云机场城际，全长40.2km。

该线快速联系广州火车站与白云机场，大大提升航空与铁路的运输能力，打造高水平的枢纽快线。

地铁22号线作为一条南北走向的地铁线路，跨越南沙、番禺、荔湾等区域。

除了地铁的开通时间引人关注，地铁周边的房价也是很多人关心的问题。

区姐给大家整理了即将开通的22号线周边的楼盘，大家一起来看看吧~

目前地铁22号线站点周边约有20个在售项目，价格最低是距离广州南站4.6km的广州恒大冠珺之光，仅需2万元/㎡，并且该楼盘离谢村地铁站只有374米的距离。

与之价格相差不多的是位于南沙万顷沙站附近的珠江源昌花园，售价为2.1万元/㎡。

价格最高的去到了7.3万元/㎡，是距离西塱站3.4km的保利堂悦，除此之外，西塱站附近的葛洲坝广州紫郡府、保利和光晨樾也卖到了5w＋/㎡。

即将迎来的地铁22号线的开通，伴随着地铁线路周边的价值也会一并提升。

18号线完工 97%，即将进入运营调试阶段

地铁18号线起于南沙区万顷沙，至广州东站，全长61.3km。

目前已完工97％，正进行车站机电系统及剩余附属结构施工。

万顷沙至冼村区间轨行区、陇枕停车场、横沥站已“三权”移送，标志着全线首座车站进入运营调试阶段又进了一步。

该线首通段已经迎来相关领导实地考察以及参观试乘工作，并且对地铁运营开通筹备工作以及轨道运行安全的情况进行深入了解，预计今年内地铁18号线就会开通运营。

地铁18号线是目前国内时速最高的地铁线，列车最高运行速度达160km/h。

18号线的北延段：起于广州东，至花都天贵城际。

南延段：起于南沙，至珠海（中山），是城际铁路。

值得注意的是，在番禺广场到万顷沙区段与地铁22号线共线运营，因此，18号线与22号线称为“姐妹线”。

因此从万顷沙站到番禺广场站的周边在售项目也与22号线有重叠，双地铁线路的开通，将实现南沙至广州南站、广州东站30分钟通达的目标。

18号线沿线周边的楼盘价格整体上都在3-4万元/㎡之间，除了南村万博站附近的金地·壹阅府（7.5万元/㎡）和广州东站旁边的四季奕居（9万元/㎡）价格偏差比较大。

周边卖得最贵的是位于沙溪站旁边的星河湾半岛，依靠着三面环水的地理位置，它的价格去到了10万元/㎡。

7号线西延段完工92％，进入运营筹备阶段

7号线西延线段起于广州南站，至佛山美的大道，全长13.45km。

区姐了解到，佛上市顺德区公共资源交易中心在28日发布了《广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段运营筹备（含综合连调演练和试运行）单一来源公示》。

根据《广州市轨道交通 7 号线一期西延顺德段运营筹备总体工作方案》显示：

• 地铁 7 号线西延段计划 7 月 30 日实现正线轨行区 " 三权 " 移交；
• 9 月 30 日实现大洲、陈村北、南涌、林头、美的大道站 " 三权 " 移交；
• 10 月 30 日实现陈村、锦龙、北滘新城站 " 三权 " 移交；
• 11 月 30 日实现益丰停车场 " 三权 " 移交。

预计2021 年12 月底开通试运营，行车间隔 5 分钟以内。

7号线西延段是跨城线路（广州-佛山），接驳现有地铁7号线，是继广佛线、广佛环线之后的第三条跨广佛的地铁线。

地铁7号线作为连接广佛两地的一条地铁线路，它周边的房价也是比较亲民。

附近的楼盘大部分都集中在陈村站和美的大道站附近，价格总体上在2-3万元之间。

等到地铁7号线正式开通以后，是否会引流部分广州客群到佛山置业买房呢？

这是个值得讨论的问题。

新白广城际，圆满完成全部左线掘进任务

除了以上提到的三条地铁会在今年年内开通以外，今年还会开通一条城际线路--新白广城际。

新白广城际起于新塘，经过白云机场，止于广州北站，全长77.7km。

据最新消息，新白广城际经历978天的掘进施工后顺利贯通，圆满完成全部左线掘进任务，预计今年可以顺利开通运营。

新白广城际开通后可实现广州北站到白云机场仅需 7 分钟、新塘站到白云机场仅需 20 分钟、白云机场至深圳机场仅需 78 分钟的目标，并且珠三角旅客都可搭乘城际轨道直达白云机场 T1、T2 航站楼。

新白广城轨运营后，将在新塘完成与穗莞深城轨的对接，彻底打通广州和深圳两个机场的要道，广深两大机场就此连成一线，直接连通广州白云国际机场、广州北站及深圳宝安国际机场三大交通枢纽。

这条城际线开通之后，周边的CBD成为特色，新塘CBD是增城的核心，周边交通发达，各种设施一应俱全。

目前来看，新塘站附近房价去到2-3万元/㎡，还有好几个项目价格待定中。

白云机场和花都都位于广州的北部，随着交通的发展连接，他们与市中心的联系变强，目前房价2-3万元/㎡左右，甚至低价的有1字开头。

目前，广州北站周边的房价最高去到3.5万元/㎡，最低的在1.9万元/㎡。

交通发达则城市繁华一条地铁、一条城轨的开通，不仅仅是带来交通的便利，更多的是线路周边的发展。

对于这3条地铁＋1条城轨的即将到来，你有什么想说的吗？或者，这周边的盘有你想要入手的吗？

欢迎在评论区与区姐讨论一下~~