博达地产神湾新项目即将面世！
7月30日，中山博达地产位于神湾的新项目举行了开工仪式，标志着博达地产又一力作正式动工！
投资48亿元
占地面积600亩
据了解，博达地产神湾项目早于2018年就进行了备案，当时备案信息显示，项目名称为风景海岸花园，占地面积超40万㎡（600亩），投资48亿，总建筑面积约123万㎡，起止年限为2020年8月1日 - 2026年12月1日。
其中，住宅面积超91万㎡，拟建1栋15层、55栋21层、84栋3层住宅；商业面积约2.5万㎡，地下车库面积超19.5万㎡，其他面积约9.7万㎡，拟建酒店式公寓、社区服务中心、居委会等。
相比起 雅居乐北塔综合体约92万㎡的建筑面积，堪称神湾巨无霸项目！
据公示，项目建设单位为奥康光通器件（中山）有限公司，经查询发现，此前广东博达投资有限公司以4.7亿元收购该公司，目前博达控股100%。
也就是说，该项目正是博达地产位于神湾的新项目。
资料显示，该项目位于神湾港工业园，经百度地图查询发现，其位置正处于磨刀岛上，与龙光·天琅湾相隔不远。
2020年，中山市自然资源局发布了关于《中山市神湾镇磨刀岛控制性详细规划（调整）》草案的公示。
根据公示，片区将规划有2所九年一贯制学校、1所24班小学、3所15班幼儿园， 其中1所 九年一贯制学校拟建设 为国际学校。
此外，片区还规划有高尔夫球场、游艇会等设施，可以说岛上配套还是比较高端的。
片区江景大盘
分五期开发
今年5月，房频君踩盘神湾时看到 ， 当时项目四周 已经围挡，现场也公示了1-5期的工程 信息，其中一期建设内容便 是九年一贯制学校，包括 24班 小学和 12班 中学 。
|项目现场，摄于2021.5
此外，项目三期将会建设老人中心/垃圾站/公厕，五期搭配综合商业和幼儿园。
据中山博达地产公众号介绍，该项目定位为片区江景大盘，而从整体效果图也可以 看出，项目体量较大，占 据了整个磨刀岛西南角，规划有别墅，洋房，高层观景房，江景视野相当不错。
目前，不少品牌房企开始布局神湾，其中不乏龙光、时代中国、远洋、雅居乐、富元、博达等知名开发商，甚至部分房企已经“梅开二度”，如龙光的玖誉山和天琅湾。
加上神湾镇被纳入南部新城规划，磨刀岛拟建成大湾区进出口消费品集散中心等规划出台，同时编制磨刀岛旅游发展规划、碧道规划、丫髻山森林公园整体提升方案，打造全域旅游，相信未来神湾将会有更大的发展空间！
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