再闭店！大商新玛特被要求限期搬离!

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图来源：河南商报。

来源 | 综合河南商报、都市报道、网友评论

持续两年之久的租赁纠纷案进入执行阶段。

法院贴出公告

被限期7天搬离

7月30日，郑州市中级人民法院发布公告，要求大商股份（郑州）商贸有限公司、大商集团郑州新玛特购物广场有限公司及其工作人员，自公告发出后7日内搬离。

图来源：河南商报。

公告内容显示，河南新田置业有限公司、河南郑州国贸商业有限公司与大商股份（郑州）商贸有限公司、大商集团郑州新玛特购物广场有限公司发生了租赁合同纠纷案，该纠纷案经郑州仲裁委员会仲裁，于2019年10月12日作出的裁决书已发生法律效力。

根据限期搬离公告，郑州国贸中心涉及该执行案的商户面临两种选择：

一是如需继续经营的，自本公告张贴之日起7日内与河南郑州国贸商业有限公司联系并书面确认；二是如不再续约经营的，自本公告张贴之日起7日内将所属全部物品搬离涉案房产。

逾期未书面确认又不搬离的，郑州中院将依法强制执行，并追究相关责任人的法律责任。

随着法院一纸公告的贴出，持续两年之久的大商郑州地区集团与新田置业的租赁纠纷一案进入判决结果实质性执行阶段。

新田方表示

员工和商户全部接收

而对于大商的工作人员，公告当中写道，大商股份（郑州）商贸有限公司、大商集团郑州新玛特购物广场有限公司及工作人员自本公告张贴之日7日内，将所属物品搬离涉案房产；如该公司员工有意在该商场继续工作可与河南郑州国贸商业有限公司联系并书面确认。

对于此次搬离，大商方多位高管不愿接受采访。目前，据新田方相关负责人表示：平稳过渡，员工和商户全部接收。

而大商在河南的经营，网友也不乏吐槽：去年疫情期间，大商就发生了多起超市哄抬物价现象，蔬菜价格更是在进价不变的情况下售价翻倍。还有网友呼吁：该去的去，该来的来；欢迎本地企业胖东来接手。

图来源：河南商报。

为什么分手？

据媒体报道称，双方曾经因为租金问题发生过纠纷，并有过拖欠租金的情况。中国法院裁判文书网显示，大商多次申请撤销裁判，均被法院驳回。

从双方的诉讼记录显示，大商股份（郑州）商贸有限公司、大商集团郑州新玛特购物广场有限公司于2019年4月3日向河南新田置业有限公司、河南郑州国贸商业有限公司支付2019年1月至4月的部分租金，并已按照《备忘录（一）》中“以后每年实际支付租金不低于上年租金标准”的约定，参照2018年度的租金标准，于2019年6月10日将其所欠租金补齐。

另一份裁判文书显示，新田置业与大商新玛特公司之间的房屋租赁与管理合同多次签订补充协议及备忘录，其中提到，大商股份公司、大商新玛特公司向新田置业、国贸公司支付违约金2903万元；大商股份公司、大商新玛特公司从涉案租赁房屋中搬离，将场地清洁、完好交还新田置业、国贸公司，并向新田置业、国贸公司支付自2019年9月1日起至实际搬离之日期间的租金（按照年度租金5806万元，月租金4838333.33元为标准进行计算）。

一年前

河南多家门店关闭

去年3月31日，被称为大商1号店的金博大店宣布关店，当时的说法是“实际是甩掉包袱，集中优化河南市场”。

金博大店关店推到了大商郑州市场的多米诺骨牌，一个月内，富田太阳城店、大商新玛特中原新城店相继关闭。理由都是一个：亏损严重！

大商在郑州地区2019年累计亏损约2亿元，其中金博大店面亏损尤为严重，超过一亿元，中原新城店亏损达到4800万元，后者从开业至今累计亏损近2亿元。

事实上，早在去年两个月关闭三家店之后，大商新玛特郑州国贸总店的商户对于是否能持续经营，心里已经没了底。

不少商户表示，原本相信大商这个招牌，但是连续关闭了三个店，而且还和商户们就赔偿损失发生纠纷，这个店会不会关心里还真没有底。

目前看来，一年多过去了，包袱没甩出去，河南市场不仅没得到优化，河南市场仅存的一点血脉也要断掉了。

15年前，吕伟顺是“大商入豫”计划操盘手。其中包括，2006年4月该公司参拍“郑州金博大城3年物业经营权”，以4.21亿元天价租金拿到该项目，由此开启大商入豫第一站。该店也一度成为大商郑州地区集团的“大本营”。

15年的风雨沉浮，压垮大商河南市场的，到底是最初被赋予“战略意义”的天价租金，还是风云激荡的实体零售大变局?也许只有大商高层最新清楚。

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