2020年10月，杭州湾新区南部新城两地块分别以5172元/㎡、4730元/㎡的成交楼板价激烈竞得，溢价率双双接近30%，楼板价再次突破想象，或将迎来杭州湾新一轮置业前景的加持和看好。今天，杭州湾的房价早已从三年前的八千跨入万+时代，呈现继续上扬的激昂态势。
杭州湾新区一诞生就自带“产业集聚排头兵”的光环。自2010年成立以来，新区聚焦战略性新兴产业，全力推动重大项目招商攻坚，招商引资工作持续取得突破。共签约各类项目406个，包括上汽大众宁波基地、吉利整车制造基地及美国默沙东、荷兰联合利华、瑞典沃尔沃、韩国LG、日本爱信等26家世界500强企业投资项目40个，合计总投资约4068.46亿元。
随着吉利研究院等其他众多企业的先后落地，带来了成千上万的常住人口和消费群体。
于是，“早高峰”“晚高峰”成了杭州湾朋友圈里的常见名词。要知道，滨海四路和滨海五路与兴慈八路的两座桥还没开通之前，滨海二路每个工作日都要上演拥挤片段，有时候甚至能堵上大半个小时。
现在世纪城附近的几座桥基本都通了，前往北面的滨海新城也更加方便了。
而从客群的来源比例来看，从19年下半年开始，结构已经开始转变。从早期的环甬长三角客户为主转变为以宁波客户为主了，占比高达8-9成。其原因之一在于宁波客户对杭州湾新区认可度的逐步提升；
在第七次人口普查中，杭州湾新区的人口增长已经凸显。2016年杭州湾新区常住人口只有17万，经过5年发展，现已增长至32万。短短时间，15万的增量，可见杭州湾新区的发展之快。
未来，一座有着百万人口的宜居宜业的宁波“副城”正慢慢展露光彩。在宁波的若干新城中，肩负着“再造一个宁波”重任的新城，唯有杭州湾新区，这是基于杭州湾的广袤土地，更是其“长三角几何中心”的天赋占位。
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