胶州一开发商因虚假宣传被行政处罚，曾对抗执法人员调查

鸿锦凤凰新城位于胶州市香港路与广州路交汇处路西，以多层产品为主，分三期建设，为在售项目。项目销售过程中，一路坎坷，各种迷之操作让项目始终处在舆论的上风口，虽然被熟知，但这种脸熟显然并不值得庆幸。

近日，@半岛圈 社区媒体小编从官方获悉，胶州市“凤凰新城”项目存在虚假宣传行为被行政罚20万元，处罚机关为胶州市市场监督管理局。

胶州凤凰新城项目规划图

处罚原由：

2021年4月28日, 接到群众投诉，青岛鸿锦卓越置业有限公司开发的“凤凰新城”项目存在虚假宣传行为。违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。”的规定，构成虚假宣传违法行为。

7月26日，胶市监行决〔2021〕1043号行政处罚决定书显示，青岛鸿锦卓越置业有限公司被罚200000元。

胶州市凤凰新城小区区位图

今年5月份，胶州市凤凰新城小区某业主在政府平台上反映称“自己买的凤凰新城的房子，现屋外规划与之前买时有差别，我该怎么办？”对此，胶州市政府相关部门给出了最新回应。

据胶州凤凰新城业主描述，自己买的是七号楼，之前买的时候销售人员告诉我前面是一个体育广场，但现在开发商要取消，这种事情应该怎么处理？这属于是欺骗消费者！还有我买的是二楼，现在实际收房多了一个外横梁，特别挡光，且现在二楼还属于特价房。

胶州凤凰新城小区沙盘图

胶州市市场监督管理局三里河所回复：于2021年4月28日对凤凰新城项目涉嫌虚假宣传一案进行了立案。目前处于调查取证阶段，已告知投诉人，投诉人表示知道了。

胶州市自然资源局回复：经核实，凤凰新城项目已于2021年2月进行了建设工程竣工规划核实，核实时与审批的建设工程设计方案一致，方案中七号楼前未规划设计体育广场。市民反映的7号楼南侧区域的体育广场，在凤凰新城小区用地范围以外，已安排专人于5月12日下午15:46用办公电话进行了回复，市民表示知悉。

曾对抗相关部门调查：

齐鲁壹点5月17日报道截图

社区媒体报道后，引起了不少媒体的转载分享。隔天，此事又有了新进展：5月17日下午，齐鲁壹点记者从胶州市市场监管局了解到，监管部门已经于4月28日对凤凰新城项目涉嫌虚假宣传一案进行了立案，5月17日上午，三里河市场监管所已经约谈了项目负责人并现场做了调查笔录，但项目负责人并未签字。

2020年齐鲁晚报报道内容截图

此外，小编还了解到，胶州凤凰新城项目不仅是拿体育广场做宣传，还对教育方面（三里河小学）进行宣传提高卖点。2020年6月21日，胶州市市场监管局对该小区是否涉嫌“虚假”宣传进行调查，如果确认其存在违法行为，将依法立案处罚。

又因未验收就擅自投用曾被处罚2万元

据官方处罚信息显示，2020年8月21日，胶州凤凰新城项目开发商又因为未验收就擅自投用被罚。胶建质行处字〔2020〕第20号显示，青岛鸿锦卓越置业有限公司在胶州市广州路以西，香港路以南建设的凤凰新城1#-3#、5#-13#、15#-16#楼及地下车库工程，未经竣工验收擅自投入使用，违反了《山东省建筑市场管理条例》第四十四条之规定，胶州市城乡建设局给予了警告，并受到了贰万元人民币罚款的处罚结果。

鸿锦凤凰新城这一系列大胆操作，

带出了关注热点，

也给自己带来了一路坎坷。

但这些处罚信息，

似乎也难以改变带来的不利影响

来源：大沽河边

本期编辑：老兵

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