惠州前六年房价几千一平一抓一大把，均价涨到一万只花了一年时间，有人说目前惠州房价涨到三万四万也只需要一年时间。我觉得房价暴涨的时代已经过了，未来房价只会稳中有进，五年之后的房价也不可能达到4万均价的水准。
每个城市的房价都与城市经济水平，人口流入等挂钩，惠州经济水平在持续增长，人口流入也很多，但惠州土地面积大可开发用地充足，深圳房价之所以高就是因为人多地少的原因，而惠州整体均价如果达到4万的水平，说明深圳均价已经达到15万的水平，靠近惠州的龙岗坪山均价达到10万，你觉得未来五年有可能吗？
政府对于房地产的调控目标是不让房价暴涨，坚持房地产健康平稳发展，做到“房住不炒”，从今年就能看得出政府对于房地产的强度，深圳的指导价，惠州的银行停贷，全国性的打击信贷资金流入房地产，这一系列操作都在告诉我们，靠炒房敛财的时代已经过了。
看惠州房价之前我们先看看东莞，东莞算得上很多区域跟深圳临近，现在临深片区都在2.7万到3万不等，东莞价格上涨上来的原因是因为东莞整体经济水平提升，而且东莞属于新一线城市，南面是超一线城市深圳，西面更是广州，东莞我可以理解为第二个广州，广州整体均价3.5万是经过了很长时间才上来，同样东莞房价要达到目前广州的水平还需要很长时间，惠州的均价是不可能超过东莞的，所有再往后五年惠州如果达到4万，东莞的价格至少得七八万的水平，我觉得不现实。
惠州房价的走势近几年都是慢慢上涨，深圳轨道交通完全通达惠州至少需要五年时间，未来五年我预计整体均价在2.5万左右。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
