重庆最好的3所小学，将在“大石化”片区扎堆？

渝中区，在优质小学的数量和质量上，绝对对得起“无弱校”的头衔：巴蜀小学、人和街小学、人民小学，这三所市重点在全市乃至全国都属于最高水准，所以哪怕面对3万一平的老破小学区房，家长们也是削尖脑袋往里挤；其余的中华路小学、马家堡小学等，也都是被家长所认可的重点校。

优质小学虽多，但它们在区内空间分布上并不均匀：以上清寺到朝天门为界，集中了巴蜀、人小、人和街以及中华路4所小学；后续范围一直到石油路，只有马家堡一座孤岛。这种空间上的失衡，对于渝中区末端，特别是大坪、石油路、化龙桥（后续简称“大石化”）片区的居民来说，是不怎么友好的。

不过近年来，大石化作为一个整体在产业、商业、配套上的日益成熟，优质教育资源也持续不断地注入。木木老师今天梳理下，大石化板块已经投用和规划在建的优质小学，假如有家长对渝中区小学资源需求，又不想花高价买上半城的老破小学区，那么大石化就是值得重点关注的板块。

1、马家堡小学（改扩建中）

坐落于大坪支路的老牌强校。学校始建于1957年，目前拥有45个教学班，近2000人学生。马家堡小学在教学上偏应试，前几年学校在六年级全区调研考试中，语数双科成绩都超过了三朵金花，拿下区内第一。

作为大石化片区最好的小学，马家堡小学近两年已经出现了学位紧张的状况，娃娃入读除了满足“三对口”外，还需满足“提前一年落户”、“产权大于51%（包括）”、“六年一户”的要求。

而为了缓解日益紧张的学位，同时解决学校外貌、设施老化问题，马家堡小学正在新一轮的扩建中，占地面积将扩大接近2倍，并且还会更新智能化教学设备。

以下是学校2021年划片范围：

马家堡小学划片学区，大部分房子都偏老旧，只有时代天街算是质量不错的次新。从商圈到地铁站，时代天街周边的配套成熟，且住宅区主打的也是两房和三房小户型（最大不足90平）；缺点就是处于商圈内，人流量大，环境比较嘈杂。

2、重庆天地人和街小学（投用中）

位于化龙桥企业天地片区的新小学，于2013年建成并投用。该小学最初是人和街小学的民办分校，今年“公参民”整改中转为了公立校，不过学校方面宣布过：转公之后，接口仍然是人和街小学。

学校在师资方面跟本部同源，所以作为新校区，不管是硬件、软件还是家长之间的口碑，天地人和街都是除本部外最优质的分校。

至于在划片上，由于之前是民办校，转公后是优先解决原先有协议、有指标的业主子女，包括雍江苑、雍江悦庭、雍江御庭、雍江艺庭、雍江翠璟、雍江翠湖、翠湖天地二期和万科翡翠天麓。

此外，入读指标可以进行转让，即：房子做二手房卖出后，只要指标没有使用，新业主是可以继续使用这份指标让娃娃入学。

不过，在买房落户前需要注意几点：

①小户型无法报名，业主必须持有三房或100平以上的户型；

②房子的指标只能供家中一名小孩入读（双胞胎不受影响）；

③学校录取260名学生，优先录取一手房，然后二手房按照过户时间排序；

④这些楼盘的指标只在2024年（含当年）前可使用，2025年以及后续招生要以学校公告为准（在木木老师看来，或许是在为之后的单校划片做铺垫）。

企业天地附近的楼盘作为刚需，品质都比较不错。而江景、两江四岸改造、化龙桥商圈、地铁9号线以及陆海新通道运营中心的产业布局，都是给这个片区增值的因素。

企业天地附近带指标的楼盘，挂牌均都在2W以上

3、中华路小学外国语学校（规划中）

这所学校是渝中仅次于三朵金花的中华路小学，原定在2018年准备修建的民办性质分校。大致位置在万科锦程和金银湾小区中间：

学校前期规划筹建工作很快，在2018年预备开工前，还公布了一年1W的学费定价规则。然而，中华路小学外国语学校已经终止办学，渝中区教委给出答复是“学校办学主体尚未确认，待落实后便启动建设”。

木木老师大胆猜测下，由于这两年“公参民”整改，公办校想要走以前民间融资办分校的这条路几乎被堵死，所以中华路小学外国语学校作为民办校，不得不终止项目建设，转换主体。就公立逐步成为主流的迹象看，后续应该会变成公立性质的学校。

剩下两所新学校，并没有官方消息，都是周边业主通过一些渠道得来的消息，分别是：巴蜀小学（石油路校区）、人民小学（红岩校区）。

巴蜀小学（石油路校区）网传将直接由石油路小学转变而来。而石油路小学，确实现阶段也正在进行一轮改扩建，开始新修教学楼。

除了上面这张总部城业主透露的规划表格外，几个月前也有网友在本地论坛上提及到这个事。虽然不能说板上钉钉，但就网络爆料惯有的尿性来看，或许是个大概率的事，假如落成这无疑会利好附近学区，特别是万科锦程、保利名都两个大盘。

至于是管理校、联盟校还是单纯挂牌，就从“巴蜀小学（石油路分校）”这个名字出发，配置和规格应该就是按照本部的分校来操作的。后续有新消息，木木老师会及时分享给大家，所以请大家记得关注我们或者文末扫码进群和更多家长一起讨论。

人民小学（红岩校区）的信息，是由企业天地附近楼盘的业主和人小本部的家长传出。目前有关这所学校地址的说法大致两种，第一种是直接将原有的红岩小学改扩建为人小红岩校区，第二种就是利用富华路附近的小学教育用地来新修学校。

另外，人民小学确实是有扩建计划，分为东西两个校区。所以就业主和家长们传出的消息来看，人民小学（红岩校区）也会是个大概率事件，这样标志着企业天地片区今后或许会同时拥有人和街和人民小学两所顶级学校，这背后对学区带来的影响也就不言而喻。

人民小学本部家长的爆料

除小学外，位于金银湾附近的河运路，还将新修求精中学的新校区（在建），属于公立性质的高完中（初高中）。求精属于非七龙珠直属校之外，第一梯队的二类校，教学质量、升学成绩在全市排名中都相当好看，这也弥补了大石化板块无优质中学的缺憾。

时代天街、重庆天地，两个成熟商圈；1/2/9号线，三条地铁；陆军军医大，一座三甲综合医院...在这个基础上，添加5座优质小学，能产生什么样的扎堆效应，相信各位读者心中应该有杆秤了。