为什么年轻人喜欢背30年房贷，却不去买全款五十万的房子呢？

不是大家喜欢背房贷，而是没得选择呀，我身边大部分年轻人都是背上了30年的房贷。

一、我自己买房，背上了30年的房贷。

我来说一下我自己买房的事情吧，我自己是去年买房的，买的房子单价是11000元，总面积是110平方米，总价是123万元。

我的首付，就付了36万元，剩下的86万元，是找银行办理的贷款。贷款方式，选择的是30年等额本息还款方式，目前每个月要还5000多元，30年下来，总共要还183万元，其中利息是97万元。

买房办理房贷，主要有两种方式，一种叫做等额本息，一种叫做等额本金。两者之间的区别，就在于等额本息的月供是固定不变的，但是利息多，而等额本金的月供，是逐渐减少的，由高到低，总的利息相对较少。

对于大部分人来说，都会选择30年等额本息的还款方式，这点我当时也跟身边的人确认了，大家都是如此。为什么呢？因为买一套上百万的房子，对于普通人来说，已经非常不容易了，因此只想把月供降到最低，且最稳定，这样的话，还款压力就会小一点。

当然，也有一些经济比较宽裕的人，不想还那么多利息，所以会选择30年等额本金还款方式，只是这种还款方式，前期的压力会比较大。

其实，我当时买房的时候，也有另外一种选择，那就是回到我们县城的镇上去买房子，一平方米只要4000多，一套100平方米左右的房子，只要40万元，首付的话，还可以支付两成，因为是首套房，所以首付其实只要8万元就足够了。

而我在市区买的房子，光首付就要36万元了，再添加几万元的话，都够在我们镇上全款买一套房子了。

但是最后思来想去，我还是没有回镇上买房子，现在我也暗自庆幸自己没有回镇上买房子。

为什么呢？因为我表哥就是回镇上买房子，然后现在跟他妻子在市区里租着房子过日子，镇上的房子一直空着，没办法回去住，打算转手，都始终转手不出去。

以前表哥觉得我傻，给自己找太大的压力，非要在市区买房，在哪里买不是一样吗？现在他见到我，总是夸我有远见，有见识。

二、为什么要做30年房奴，而不去全款买50万左右的房子呢？

我们来做一个计算，一般情况下，现在大一点的二线城市，房价都在1万元左右了，按照一套房子面积100平方米来算，总价都要达到100万。

首付三成的话，那就是30万元，找银行贷款70万元，30年等额本息还款方式下，每个月要还4000多元。

这是二线城市，如果是一线城市的话，那么费用会更高，基本上一套好一点的房子，要达到200万，首付也就是差不多要60万元。

然而，倘若是在县城，尤其是一些内陆县城，那么，还是可以找到单价仅仅只有5000上下的楼盘，那么，一套100平方米的房子，总价也就是差不多在50万到60万元之间。

这个时候，就会有很多人问了，那为什么要拿着这50万元去付个首付，然后背上30年的房贷，成为房奴，而不去镇上花50万元，全款买一套房子呢？岂不是更舒服吗？

其实，很多年轻人在买房的时候，也有这样想过，包括我自己。但是，我来告诉你，为什么很少有人这样做？

大家是喜欢背房贷吗？很显然，并不是。

① 工作原因。

50万到60万能全款买一套房的地方，基本上是在内陆的县城，或者沿海县城的镇上，而这些地方，基本上没有什么好的工作，除非你是考上了当地的教师之类的稳定岗位。

也正是因为如此，如果很多年轻人在这些地方全款买房了，那他们根本留不下来，还是得到房价一百万的市区上班，然后在市区租着房子。

这样的人，现在很多，但是大部分最后，都只能选择把县城的房子转手了，然后咬一咬牙到市区去买房。

毕竟，工作在哪里，房子就在哪里。

② 教育、医疗原因。

市区的教育跟医疗，肯定是比县城更好的，这点是毋庸置疑的。许多人之所以愿意背上30年的房贷，就是因为看中了当地的教育跟医疗资源。

比如我姐，他跟我姐夫身上的钱，足够在我们县城全款买一套房子，但是他们还是选择了去市区买房，然后背上了房贷，日子过得紧巴巴的。

我爸妈都不是很懂他们的行为，多次叫他们回县城买房，但是他们却说了，市区里的学校比较好，以后小孩教育会比较好，所以宁愿自己现在苦一点，也还是想让小孩去市区读书。

我相信，有很多房奴的想法跟我姐他们是一样的。

③ 出行方便。

在市区，你要去坐动车，到哪里都比较方便。而如果你是在县城呢，出门就比较不方便了，很多县城没有动车站，你还得坐车去市区，才能够坐到动车。又或者，县城的公交不多，市区的公交系统比较完善，出门会更加方便。

从出门的方便角度上来说，市区会更好。

④ 在大城市待久了，不想回去。

很多时候，县城或者一些小地方，都是靠人情关系，熟人关系非常麻烦，这也是现在许多年轻人都很反感的事情。

而在大城市就不一样了，很多时候都是凭能力说话，不靠什么人情关系，而是靠自己的能力，这样的话，年轻人才更加有机会。

并且，许多年轻人在城市待久了，也就不愿意回县城了，觉得自己辛辛苦苦读书读出来了，不想再回去了，也想留下来，给子女一个更好的条件。

⑤ 房贷是一次机会。

还有一些人的思想是这样的，他们觉得，房贷是一辈子找银行借的最大的一笔钱，月供对于他们来说无压力，所以，不借的话，其实也是一种浪费。因此，这类人也会选择背上房贷，因为在他们看来，月供真的没多少，不影响生活，无所谓。

其实，在我买房的时候，售楼部工作人员也是这样跟我讲的，他说房贷对于普通人来说，其实是一种福利，如果不贷款买房的话，你说不一定得等到50岁以后才能够全款买房呢。

与其到50岁再买房，还不如背上房贷，提前享受房子带来的各种好处。

⑥ 让自己更有压力。

我还见过一些人，就是故意买房子，就是为了背房贷，想要让自己有更多的压力，然后更加有动力去生活。

比如说我身边的一位同事，就是如此。他就是买了两套房子，压力还挺大的，我们都说他可以把一套转手出去，反正多出来的那一套也不住。

但是，他却说不想这样，这样的话，自己会没有压力的，他就是想让自己用更多的压力去生活。

最后：

其实，背房贷这件事吧，仁者见仁，智者见智，每个人的想法不一样，有的人觉得挺好的，有压力有动力，而有的人觉得不太好。

我个人觉得吧，人还是要往高处走的，在自己利索能力的范围里，还是尽量给子女更好的机会跟教育环境，这样的话，以后子女也才会更加优秀。

只要你不断提升自己的能力，等到哪一天，你把月供控制在你月收入的10%以下的时候，那么你对于房贷这件事，就不会有什么太大的感觉了。