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这不，上海的挂牌价核验本周一正式上路了，到底房价接下来怎么走啊？
平时很活跃的流量大V们貌似都还没有发言，有发文的也就是没有什么结论的说下不痛不痒的。
不是深圳的2手小区指导价已经出台4个月了么？来个数据分析不就有借鉴了么？
所以，论能力和视野，还是得看咱家兔博士的。
数据时间：2021/1月-2021/6月
政策时间：2021/2月
【先看成交价】
成交价整体下跌2%，
挂牌价整体下跌21.2%；
【重要结论】
1）价格最大回撤-17%；
2）政策出台后第3个月后，回撤幅度最大；
3）从购买力评价(单套总价段)看：
300万以下，最大回撤-9.4%；
300-500万，最大回撤-11.3%；
500-800万，最大回撤-9.2%；
800-1500万，最大回撤-18.4%；
1500万以下，最大回撤-16.5%。
4）政策出台第4个月，800万以上高总价段率先止跌回升；
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