文/许梦娇
今天，我翻看无锡市自然资源和规划局网站，看见天一新城新街家园二期保障房项目规划设计方案出炉↓↓↓
项目位于惠山区石澄路与天河路交叉口西北角和东南角，规划用地性质为居住用地，建设单位为无锡市保障性住房管理办公室，分A、B两个地块，总用地面积约6.59万㎡。
从总平面图和规划图技术经济指标上看到，该项目总建筑面积22.07万㎡，将建设15栋住宅楼和1栋商业。
整个小区容积率2.5，总户数6230人，总停车位1242个，包含91个地上停车位，1151个地下停车位。
其中，A地块用地面积约5.52万㎡，总建筑面积约18.7万㎡，由13栋8-27层住宅和1栋配套用房组成，将容纳1611户，停车位有1123个，含地上停车位80个，地下停车位1043个。
B地块用地面积约1.07万㎡，总建筑面积约3.3万㎡，由2栋20-27层住宅和1栋商业配套用房组成，将容纳336户，停车位有118个，含地上停车位11个，地下停车位107个。
具体分布楼栋图如下↓↓↓
从小区位置看，将建的新街家园二期位于天一新城，北邻永利花苑，南靠新街家园一期，西有阳光100国际新城和龙塘家园，东为新盛苑↓↓↓
周边有阳光里开放式街区、新盛百邻广场和刘潭实验学校等醇熟配套，居民日常采买、餐饮、娱乐等方便。
附近小区大多是成熟小区，人口居住密集，生活氛围浓郁。
我从诸葛找房查得，附近小区的二手房挂牌均价为↓↓↓
·阳光100国际新城，挂牌均价13327元/㎡
·新街家园一期，挂牌均价13256元/㎡
·龙塘家园，挂牌均价11954元/㎡
·新盛苑，挂牌均价11523元/㎡
▲截图来源诸葛找房
重点来看下新街家园一期，户型基本是刚需小户型，约78㎡、80㎡、88㎡，也有115㎡，具体户型图如下↓↓↓
▲78㎡户型图
▲80㎡户型图
▲88㎡户型图
此次规划要新建的二期住宅户型将有多大，要卖多少钱？你住在一期吗？欢迎文末留言~
锡楼
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