预见更好的中山④丨翠亨新区：好风凭借力，送我上青云

2021年，注定是翠亨新区不平凡的一年。

6月23日，翠亨新区南部三大近2000亩重大招商项目地块竞拍结果出炉：万科联合深业以81.9亿竞得翠亨新区客运码头片区项目，将打造“未来之门”。无疑，这有望成为中山“东大门”地标性建筑；此外，翠亨新区文旅生态城项目、中德（大湾区）工业互联网创新孵化中心亦相继被相关企业收入囊中。

7月，香山湾温泉度假岛规划设计招标正在公示。项目位于翠亨新区大茅岛，整体研究范围22.2K㎡。

各大重磅项目开发建设计划尘埃落定，翠亨新区城市智创中轴线的未来图景更进一步明晰。

另一边，深中通道亦有最新标志性进展。6月25日中午11时40分，深中通道首榀混凝土箱梁顺利完成架设，标志着深中通道海域引桥上部结构施工驶入“快车道”。马鞍岛一桥牵手深圳、隔江比肩前海的未来已在眼前。

项目开发建设逐步推进，未来图景日渐明晰，基建配套全面加快——这片与深圳前海对望的创新热土，迈出了建设现代化滨海新城的重要步伐。

这是翠亨新区的未来，也是中山的未来。在深中通道珠江西岸登陆口，在57公里长滨海岸线资源、万亩红树林湿地的环抱间，一个更好的翠亨新区，将承载着中山的梦想与希望“直上青云”。

扬帆起航

高端项目落地跑出加速度

一下翠亨快线，兴湾路春意盎然，绿树红花昭示着无限生机。不远处，中深科技园、华润燃气总部基地建设一派热火朝天、干劲十足的景象映入眼帘；星光达、海雅的工地上，机器轰鸣，工人正在有条不紊地施工建设；当夜幕降临，科金城一期的LED大屏流光溢彩、华灯璀璨，映照着这片热土未来的繁华景象。

向东，行进的翠亨新区按下了“加速键”。2021年初春，一批批投资体量大、品牌效应强、科技含量高、市场前景好、经济效益优的重点项目正在这片热土生根发芽。在去年中山市“六大战役”任务中，翠亨新区的重点工业项目建设排名全市首位。

过去一年，我们看到了一个干劲满满、全面提速的翠亨新区。

在今年“中山投资经贸交流会暨中山人才节系列活动”开幕式上，手握15个签约项目的翠亨新区，无论在项目的数量、体量还是投资总量上，均排在全市前列：在招引项目方向上，则聚焦生物医药、高端装备、高端服务业、数字经济等多个领域，代表新区未来产业发展方向。

在招才引智方面，翠亨新区更拿出新招、实招，《中山翠亨新区关于集聚人才创新发展的若干措施》以前所未有的力度支持人才发展，包括“最高可获购房全额补助不超过600万元”等具有吸引力的条款引起广泛关注。

过去一年，我们看到了一个乘风破浪、顺势而上的新区。

在翠亨新区南部片区，从已经公布竞拍结果的文旅生态城、码头片区“未来之门”、湖畔科创产业园项目地块，到北塔项目，这个区域将勾勒出“上市公司+企业总部+科创产业+高端服务”的产城空间，一条东西走向的城市智创中轴线愈发清晰。

在过去两个月的时间里，城市智创中轴线布局总面积超2000亩、总投资超600亿元的产业平台和高端配套，这在中山近十年产城空间建设史上是前所未有的。新区建设跑出加速度，意味着落地于此的项目和规划正在进入建设的快速道上，城市发展的蓝图正在加快兑现，翠亨新区新的产业格局与城市功能布局正在铺开。

这是这座城市的决心，也是这座城市的未来。

高精尖特

立起现代产业体系脊梁

作为中山“3+4”重大平台的组成部分，翠亨新区承载着中山参与粤港澳大湾区建设“主阵地”的使命，正加快布局现代产业体系，高质量建设产业平台。

位于横门水道和洪奇沥水道交界的马鞍岛，成为珠江口新的建设沃土。

早在今年中山“3·28”的签约项目中，就充分展现了翠亨新区的实力和雄心——

总投资30亿元人民币的名创优品亚太国际总部项目、总投资超10亿元的广东建科创新技术建筑大数据产业园等总部经济项目落地，使总部经济的规模效应进一步显现。

西湾数字经济产业平台项目将搭建区块链、人工智能、物联网、大数据、云计算等数字经济产业集群载体，引入财税、法律、金融等配套资源，打造数字经济产业生态圈。

中德互联网（大湾区）创新中心项目，将赋能中山中小企业工业物联网升级等服务事项，致力于工业智能化软件开发和企业数字化升级。

石药集团大湾区新药研发总部暨国际创新药孵化转化基地项目成为今年“3·28”洽谈会上投资额最大的项目，进一步推动中山健康医药产业的高端集聚。

多个新药项目的落地，将为翠亨新区重点发展的生物医药产业带来强劲的驱动力。

不同于传统专业镇发展模式，翠亨新区代表着不同于传统专业镇打法的城市建设逻辑：偏爱总部经济，注重高端服务业态，热衷打造“城市封面”。在环珠江口城市带，它的对话对象，是深圳前海、广州南沙、东莞滨海湾新区、佛山三龙湾，是与前海相望的现代化滨海新城。

坚定不移推进城市环湾布局向东发展，翠亨新区是中山“3+4”平台的先行兵，是珠江口东西两岸融合发展示范区、粤澳全面合作示范区的重要载体。

好风凭借力，顺势而为的翠亨新区，必将“上青云”，成为珠江口又一现代产业集聚地。

服务高地

现代滨海新城呼之欲出

一流的生态环境、一流的城市基础设施、一流的政务服务和营商环境、一流的产业和龙头项目、一流的公共服务配套、一流的创新创业人才，这是翠亨新区建设“国际化现代化创新型城市新中心”的“六个一流”要求。

积极对接、主动融入深圳都市圈，对马鞍岛在人居环境，城市功能上提出了更高的升级要求。利用珠江口伶仃洋水域环境优势，翠亨新区正在走向现代化、国际化滨海新城。

与前海遥相对望，深中通道从伶仃洋上自东向西进入中山，一个现代化滨海新城图景，从新区智创中轴线上一一浮现：穿越码头片区的“未来之门”，看高耸入云的南北双塔，略过湖畔科创产业园，再到高端文旅生态城……随着重大招商项目地块竞拍结果的出炉，开发建设计划与开发者尘埃落定，翠亨新区的未来图景正从纸面走向现实。

在公共服务配套上，翠亨新区正不遗余力地加快完善公建配套，为现代滨海新城的崛起添砖加瓦。

以深中通道建成通车为时间节点，翠亨新区提出，力争在3年内投入500亿元，基本完成马鞍岛85条共151公里市政道路建设。同时，还规划了3条轨道交通，包括广州地铁18号线和中山城轨2号线、4号线，并加快推进中山港新客运码头、滨河水利工程、综合管廊等重大基础设施建设。

根据规划，翠亨新区将建设20所中小学、18所幼儿园、2所三甲医院。目前，已建成中山纪念小学，正在启动湾区国际医疗城、中山科技大学、第一中学、榄菊大湾区博物馆、体育文化中心等公共服务配套项目。其中，备受瞩目的中山科技大学正在加快推进各项前期工作，第一期校园基础建设将有望于2022年启动。

人居配套也在悄然间升级。在马鞍岛上，世界500强企业万科不仅与深业携手共同开发这个城市新中心的未来门户——翠亨新区码头片区，打造标志性双塔形式超高层建筑——“未来之门”，更是继万科中天西湾汇之后，再次落地住宅项目，打造首个海岸主题低密社区——西海岸，距深中通道第一出口仅约2公里，据悉已经开始接受登记。万科的连续布局，显示出其对区域发展前景坚定的信心。

从产业高地，到人才高地，再到服务业高地，翠亨新区的能级在不断提升。“六个一流”的要求，正在使翠亨新区加速迈向湾区建设“主阵地”的新征程。

在这里，与前海对望，一个面向大湾区的“城市客厅”和窗口门户正在崛起；在这里，生物医药科技国际合作创新区、人工智能与数字经济产业集聚区、高端现代服务业总部集聚区正在逐渐成形；在这里，规划人口规模约25万—32万人的公共服务配套正在逐步完善，“城市封面”呼之欲出。

翠亨新区，正以新气象、新格局、新行动向世界发出新的邀约。

【撰文】廖瀚

【图片】叶志文

【作者】 廖瀚；叶志文

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端