“第四代”万达广场要落户宝鸡吗？

　　万达这几年要来宝鸡的消息真多，每次来考察都会引起各媒体的关注，最早高新五路金德管业，外界一直认为万达会在这里开发城市综合体。

　　结果去年的时候这片地被正式官宣，本土大哥东岭拿下。

　　万达集团，应该很多朋友都很熟悉，项目所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。不仅能够提升城市商业档次、新增大量就业岗位，还能创造持续巨额税、丰富群众消费需求。

　　目前万达广场在陕西有9个：西安4个、咸阳、商洛、延安、渭南、榆林各一个。唯独宝鸡目前没有！

　　（万达官方获取网站）

　　也就在近日，宝鸡港务区管委会召开重点招商引资项目方案汇报会中，听取万达广场宝鸡项目设计方案汇报。

　　会上，项目设计单位小麦资本规划院负责人围绕数字科技、健康亲子、文化体验、剧场演艺等8大业态，汇报了“第四代”万达广场宝鸡项目设计方案。与会人员围绕建筑设计、空间布局、交通组织等方面提出了具体的意见和建议。

　　王炳绪指出，万达广场宝鸡项目对于提升港务区城市品位，扩大城市知名度和影响力，提升商贸服务业发展水平具有重要意义。设计单位要充分结合港务区实际情况，充分融入宝鸡文化元素，进一步优化完善设计方案，加速前期工作推进；要坚持高标准设计的原则，不断拓展公共空间、丰富业态形式、强化商务集群，使其成为区域内辐射广、带动强的核心项目。同时，港务区将主动对接，为企业提供优质的服务，推动项目早日落户港务区。

　　港务区在家班子成员，招商局、自然资源和规划局、经济发展局、财政局、建设执法局，千渭街道办、水莲寨村、陕西高力集团有关负责同志参加汇报会。

　　这次会议房博士提炼了两个关键词：重要意义、主动对接。

　　我们先简单介绍一下宝鸡港务区，大家就知道了万达广场能给宝鸡港务区带来不小的影响。

　　港务区发展：2019年8月2日上午，宝鸡港务区揭牌仪式举行。

　　港务区位置：西起宝鸡会展中心，东到蔡家坡，北起宝鸡机场，南到高新区科技新城，为“两带四组团”点状分布空间发展布局。

　　“两带”即由蔡家坡起，经阳平、虢镇到宝鸡会展中心的东西发展带；由宝鸡综合保税区起，经阳平到宝鸡机场的南北发展带。“四组团”即依托宝鸡铁路港和公路港建设的宝鸡陆港新城、依托宝鸡机场和临空经济区建设的宝鸡空港新城、宝鸡综合保税区和宝鸡会展中心四个功能组团。

　　港务区产业布局：宝鸡港务区以仓储、物流等现代服务业为主导，聚集相关生产要素，配套完善产业体系，增强新动能，引领新发展；陆港新城重点布局仓储物流及机床工具、轨道交通、汽车等物资吞吐量大的先进装备制造业；空港新城重点布局电子、通讯、仪表、航材等高附加值产业及航空配套产业；综合保税区重点布局出口加工、国际贸易、跨境电商等外向型产业；会展中心重点发展商务会展、科技研发、金融、法律等服务产业。四个组团相对独立、错位发展，相互促进、融合发展，产业布局不简单叠加。

　　那么港务区的发展意义是什么？

　　一是，有利于促进宝鸡加快构建全国性综合交通枢纽、建设国家生产服务型物流枢纽，畅通宝鸡与国内各港口城市及其它发达地区之间的物流、人流、资金流。

　　二是，有利于推动宝鸡经济发展与国内外接轨。宝鸡港务区作为对外开放的窗口，将会使完善的国际物流机制、国际经贸关系、国际商务信息以及沿海地区先进的经营理念和管理模式不断地嫁接到宝鸡。

　　三是，有利于加快宝鸡经济结构调整和产业升级换代。宝鸡港务区的成立运行，将有利于国外和沿海地区先进制造业向本地区转移，改善地区产业结构和整体经济水平，促进宝鸡的对外开放和经贸发展。

　　四是，有利于宝鸡市增加就业和提高消费水平。物流业是劳动密集型服务行业，劳务生产与劳务消费具有时间、空间的不可分割性。

　　这次，万达广场项目如果能够落地宝鸡港务区，那么对于宝鸡的发展会带来很重要的意义，希望不再是“纸上谈兵”，尽快落地，让宝鸡人民期待的万达广场尽早落地。

　　文=宝鸡楼市情报

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