西城区房管局：严禁炒作学区房

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1、西城区房管局：严禁炒作学区房

2、北京个贷平稳，利率没变化

3、雄安至北京大兴国际机场快线已全线开工

4、1号线“隐藏站”福寿岭站即将启用！

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详情解析

1、西城区房管局：严禁炒作学区房

近期，东城区、西城区、海淀区等教育资源较好的区陆续进行了入学登记，并严格执行多校划片，落实“房住不炒”，推进教育公平，为“学区房热”降温，引发社会广泛关注。

西城区房管局今天发布，为确保西城区教改政策平稳执行，本月4日上午，区房管局组织辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产中介机构召开工作会，就房地产中介机构积极配合教改政策落地提出工作要求。

会议介绍了西城区教改政策，并再次强调了严禁炒作学区房的工作要求。

要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；

规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；

强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。

西城区房管局强调：一是要提高政治站位。禁止炒作学区房是落实房地产调控的重要举措，各机构应清晰认识房地产过热给经济发展带来的严重危害，要坚定贯彻落实党中央、国务院决策部署，严格落实“房住不炒”。

二是要认真抓好落实。西城区严禁炒作学区房，各机构要建立制度，采取措施，强化内部管理，及时将政策精神传达到每一位从业人员，认真落实每一项规定。

三是要强化红线意识和底线意识。坚决落实主体责任，认真贯彻落实党中央大政方针和决策部署，对于落实不到位、不全面的企业和个人，行业管理部门将依法处理。

下一步，区房管局将继续发挥行业主管部门职能，严格管理房地产中介机构，坚决杜绝炒作学区房现象，并将依据相关部门的处理结果和移转线索，对相关机构及人员进行严肃处理。

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2、北京个贷平稳，利率没变化

贝壳研究院近期发布数据显示，从6月放款周期来看，72个重点城市中，46个城市房贷放款周期延长，已超过6成。比如广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期也基本延至百天以上。

据不完全统计，郑州、徐州、南京、合肥、武汉、西安等城市近期都出现了个别银行房贷暂停的现象。广州近日也曾陷入“停贷”风波中，不过广州地区多家银行公开表示目前仍在正常受理贷款申请、放款，并不存在网传的停贷现象。

记者以买房者身份咨询北京多家银行和房产中介机构获悉，北京地区个人房贷业务目前基本不受影响。

“近期个人房贷业务并没有受到影响，仍可正常受理，房贷利率依然稳定。”位于西城区的一家股份制银行信贷经理透露，受制于监管机构关于房地产贷款集中度管理的政策以及打击经营贷违规流入楼市的要求，批贷时会更加严格，放款时间有所增加，但会“确保刚需和改善型住房需求得到支持”。

至于北京地区未来房贷政策，多名银行业内人士认为，北京地区整体的贷款利率水平仍然会保持平稳态势，进一步收紧的概率并不是非常大，但不排除利率会随着贷款需求的增加而上涨的情况。

3、雄安至北京大兴国际机场快线已全线开工

雄安R1线已经在几个月前低调权限开工，目前大兴机场-永清、霸州开发区-雄安、雄安-雄县、东二组团站、金融岛站、雄安航站楼都有相应的施工进展。

按照环评报告：R1建设工程建设期为2020年10月~2023年6月底。途经雄安新区、保定市区、廊坊市霸州市、永清县境内，终到北京大兴国际机场。更多地铁规划消息，请加饭总微信vfang8

全线设置保定东站、大因镇站、寨里站、一组团站、二组团站、三组团站、雄安航站楼站、金融岛站、东二组团站、雄县站、雄安站、昝岗站、霸州经济开发区站、永清站14座车站。2020年6月，R1线先期实施段开工建设，桥梁下部工程已全面完工。

4、1号线“隐藏站”福寿岭站即将启用！

近日，北京市发改委批复了地铁1号线福寿岭站启用改造工程项目建议书（代可行性研究报告），工程将对地铁1号线既有福寿岭站进行适当装修翻新、设备设施更新、增加和改造。

地铁1号线福寿岭站位于1号线苹果园站西北方向，该站1969年时已经建成。此次改造后将列入1号线的正式运营线路，对公众开放，届时将方便周边居民出行。

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