上坤地产首份ESG报告：打造绿色宜居产品，贯彻可持续经营观

6月25日，上坤地产（6900.HK）发布上市以来首份ESG独立报告，披露公司在环境、社会及公司管治等领域的实践与成效。报告显示，上坤地产积极响应国家绿色发展战略，以持续发展及合规管理为基础支撑，聚焦“责任运营、品质营造、上善宜居、星熠同路、携手合作”五大方面，落实企业责任，追求企业的长期可持续发展。

回望2020年，上坤地产贯彻“高质量适度规模增长”理念，不断夯实成为百年企业的基础。从盈利能力和土储规模来看，2020年公司实现净利润8.9亿元，同比增长30.8%；截至2020年底，土地储备总量达520万平方米，同比增长50.3%；从运营效率来看，公司签约回款率达91%，新增项目平均开盘周期约6.9个月，高效运营能力得以体现。

除了为广大投资者提交了一份高质量的业绩答卷，上坤地产对“长期主义”与ESG治理进行了深入思考，将自身产品力基因以及协同整合优势融入到ESG治理当中，逐渐构筑起长期发展的“绿色竞争力”。

匠造宜居产品 构筑绿色美好生活

在上坤地产十二年的发展历程中，公司保持对产品一贯的高要求，形成了涵盖全生命周期的宜居产品。除了依托客户不断升级的消费需求持续迭代产品，上坤地产将ESG理念中的环境与社会责任，融入到产品力打造中，不断巩固以产品力为牵引的发展路径。

秉承“为宜居而来”的使命，上坤地产通过绿色建筑设计、施工让绿色融入宜居。截至2020 年底，上坤地产共有68个项目获得绿色建筑认证或评价，绿色建筑总建筑面积达808.9万平方米。

以产品环境设计为例，在产品设计过程中始终注重生态与人的结合，积极营造健康生态的社区。例如，通过优化小区水景系统、搭建晴雨花园、丰富社区物种多样性以及设置可持续的能量循环装置，在社区的每一个细节，彰显其对绿色环境设计的思考。

此外，上坤地产倡导自然与建筑的共荣发展，为打造绿色生态城市贡献自己的力量。在绿色建筑设计方面，公司项目大范围采用包括雨水回收系统、热回收新风系统和太阳能热水系统、公共区域节能感应灯、空气源热水系统等在内的七大生态绿色系统，加强城市与自然的融合。

凭借对自然与产品的深入思考，上坤地产绿色产品得到了行业的广泛认可。“上坤•红树湾”项目作为公司首个绿色精工住宅，成功打破了城市与自然的界限，赢得广大业主青睐，荣获“2020年上海市建筑节能和绿色建筑示范项目”；上坤中心项目在设计和空间打造上全面融入绿色战略，项目整体实现节约能源26%、减少二氧化碳的排放40%、综合节水45%、减少废弃物排放95%，被称为“会呼吸的绿色生命体”，分别于2019年和2020年获得美国绿色建筑协会(USGBC)LEED金级预认证及美国WELL金级预认证，公司对品质一贯的高标准得到行业权威肯定。

携手共赢 共创优质百年企业

除了将可持续发展理念融入到产品打造当中，上坤地产还致力于打造多方共赢的可持续发展平台，利用内部与外部的有机协调实现长期高质量发展。

在内部治理方面，上坤地产致力于吸纳具有相同信念的人才。通过贯彻“以发展吸引人，以事业凝聚人，以工作培养人，以业绩考核人”的四维用人理念，上坤地产成功培育和引进了一批具备强大综合管理能力和顶尖专业技术能力的人才，并以清晰透明的晋升及奖励机制实现企业与个人的共同发展。

在外部供应商管理方面，为进一步保障项目质量，上坤地产不断完善供应商分级管理体系，形成了合理、合规、系统的考核制度以及奖惩制度，保障了与供应商及其他同业良好合作关系的正常开展。

此外，上坤地产还通过携手合作伙伴，充分整合双方资源优势，共同推动行业的长期可持续发展。

以品牌跨界及战略合作为例，2020年4月，上坤地产与大隐书局在“上坤·云栖时光”达成战略签约仪式，携手共创苏州“社区2.0”；同月，联合变奏区打造美育品牌“上坤·上美”，以多元化合作为社区可持续发展开辟了更多可能；2020年12月底，与平安不动产、首创置业(2868.HK)签署项目合作协议，落地乌镇•新栅国际人文艺术村项目，开辟“地产+产业”的第二增长曲线。

正如上坤地产董事会主席兼行政总裁朱静所言，上坤地产始终注重拥抱变化和自我更新，为成为满足客户对家与美好生活想象的百年企业而奋力前行。未来，上坤地产将继续围绕构建宜居生活不断努力，为实现社会可持续发展贡献自己的力量。