重磅消息
为解决社区交通拥堵、设施老旧，配套不足等问题洋货市场即将改造升级！前期调查工作已经展开！
1. 洋货市场陈旧急需改造，城市更新迫在眉睫
2020年12月25日，天津市规划和自然资源局发布了（滨海新区）关于就《关于推进滨海新区城市更新试点工作的指导意见》的公示说明。
洋货市场的落寞同时也影响着周边楼市以及商业的市场低迷。洋货市场改造自去年就已提上日程，具体实施落实就是政府的推进的时间问题。
近日，为推进城市升级的脚步最近滨海新区举办了“美丽‘滨城’·幸福社区”城市微更新规划设计竞赛活的发布会。
目的将全方位、多视角展示“滨城”之美，激发社会力量参与城市更新动能，共同缔造美丽“滨城”。目前大赛报名已经结束，进入到竞赛方案征集阶段。
发布会还强调，结合区域城建现状、发展需求及群众意见，活动选定杭州道街道吉庆里党群服务中心、静安里老旧小区，韶山路两侧空间特色街区为微更新竞赛项目。
主要设计内容包括现状分析评估、建（构）筑物完善改造、文化传承保护、公共空间设计、公共服务与市政配套设施规划、交通系统提升改善等方面。
最近很多网友也是非常关心关于洋货改革的问题，今日小编就走访了洋货以及周边部分小区为大家一探究竟。
2. 小编实探滨海新区洋货市场，感叹良多
小编一早来到洋货市场，眼前已经不再是从前人从众的景象了。
（滨海楼市实拍）
据了解，市场内部也就仅存的靠近门口的摊位还在勉强经营，大部分的摊位都已经撤档转行或者去其他地方经营了。
（滨海楼市实拍）
曾经的门市店铺现在大部分都已经倒闭门口的转让、出租字眼格外的刺眼。
（滨海楼市实拍）
洋货市场也是承载者滨海几代人回忆的地方，曾经的洋货市场是滨海乃至天津的地标性商圈，透露着生活气息，一度有不少外来游客或是外地的亲朋好友来到天津指名要去洋货市场。
随着商圈业态的老化，加之网络购物的崛起，以及新兴商业综合体的落地，洋货市场早已没有当年“洋货”的优势。
根据规划内容，未来洋货市场有可能会往更加突出情怀与特色的方向发展，在滨海新区商圈竞争激烈的当下，差异化，突出文化底蕴，突出自身优势的方向进行革新升级，对城市建成区进行拆除重建、综合整治或两者兼顾的规划建设活动。
3. 实探洋货周边二手房近况，老小区存在问题可圈可点
小编来到了《意见》中提到的老旧小区吉庆里以及附近小区，实探一下近况。小区整体虽然老旧但是社区还是很干净整洁的。
（滨海楼市实拍）
由于是老小区，社区内除了停车位和道路，基本上是没有绿化区域和休闲区域的划分的，小区外面的沿街可以看到很多老人在闲谈和纳凉。
（滨海楼市实拍）
吉庆里的社区卫生服务站也设计在了社区的内部，极大的为居民的日常生活提供了方便。
（滨海楼市实拍）
小区内还配备了快递柜和饮水站，可以看出社区的革新工作也是一直在与时俱进。
（滨海楼市实拍）
小编走进了楼栋的内部，每个楼栋又三户居民，楼道里打扫的也是十分的干净。交织的管道和线缆也存在着安全隐患问题。
（滨海楼市实拍）
在小区实探过程中，小编也和部分居民沟通，问了些他们对小区的看法。
小编：您好，请问下您觉得这个小区怎么样，舒适度如何？
居民1：我们在这里住了几十年了，习惯了这里的生活氛围，对周边也是了如指掌，住起来也很舒心。
居民2：新开发的区域再好，我们还是习惯老塘沽这片土地，洋货这片要革新升级了，我们也期待着洋货以全新的面貌示人。
根据第三方平台的数据显示吉庆里6月份的二手房均价是17965元/平米，比上月上涨了0.34%，大家猜测小区价格的上涨是与洋货的拆迁升级密不可分。
除此之外洋货市场周边的另一个重点也不可忽视，那就是交通，洋货市场周边的塘沽站未来将是滨海新区轨道交通的重要枢纽。
从目前的规划来看滨海新区中心位置的交点就在这里，B1线和轻轨9号线相汇于塘沽站，而轻轨也是通往市区的重要线路。
说在最后
通过本次实探小编发现，洋货区域的地理位置还依旧是塘沽区域的核心位置，洋货情节也是老塘沽人不可磨灭的记忆和情怀。
大家迫切希望通过这次城市升级改造，能在突出情怀的基础之上献能给滨海人民一个全新的地标建筑。
对于洋货的这次升级改造大家有什么想说的可以在评论区下方留言、讨论。
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