珠海香洲区房价均价2.9万元/㎡！董明珠：3700名优秀员工每人一套

对于董小姐一直很有好感，不管是女人创业还是带货直播、全力站台“中国智造”都让人无比钦佩，关于他与雷军的打赌或成为笑谈，但是她对于员工的承诺却势在必行。

2008年5月，在格力梦想盛典上，董明珠再次承诺，要让格力的员工每人一套房。当年8月3000套格力人才公寓的“格力明珠广场”在珠海举行了奠基仪式。仪式上，珠海市委副书记、市长姚奕生表示：“3000套人才公寓只是个开始，未来我们的计划是为格力员工兴建10000套人才公寓甚至更多。”

不到3年，格力明珠广场一期，拥有十几栋高层建筑，共3700套两室一厅，总价280亿即将交付使用，周边配套的商业区、幼儿园也在紧锣密鼓加快建设中。

格力明珠广场，格力明珠广场位于珠海市中心城区香洲区前山鞍莲路与翠屏路交叉口西侧，居住用地面积约13.85万㎡，总建面约41万㎡，相当于1.5倍的格力明珠广场，共13栋建筑，其中11栋住宅楼、以及1栋12班幼儿园提供360个学位。另外，项目还配置1900多个车位、1栋1.5万㎡商业中心和2900㎡邻里中心。

假设按照每平方米5000元的成本粗略估算下来，员工福利房至少需要280亿元，相当于消耗格力电器2015年、2016年的净利润。

若是按照市场价，珠海的房价均价24949元/㎡，全国房价排名12，仅次于杭州、南京、宁波、福州、天津，高于全国大部分城市，全部新一线城市！其中，珠海新房市场方面，5月份住宅出售 平均单价为2.49万元/㎡，环比上涨0.52%，同比下降2.67%。珠海二手住宅出售 平均单价为2.49万元/㎡，环比上涨0.22%，同比上涨5.89%。

当然还有相当一部分人会在珠海租房住，而数据显示珠海的住宅出租租金为36.2元/月/㎡，环比下降0.69%，同比上涨1.49%，出租平均总价为3146元/月，着实不低，如果在工厂上班，那一个月的工资1/2将交给房东了。

而珠海香洲区属于主城区，房价会更高一些，市场价为29116元/㎡，按照40㎡和60㎡的两个户型计算，差不多一套房是120万-180万之间，而附近小区的房价，比如仁恒滨海中心、万科·珠宾花园、万菱情侣湾一号、K2·荔枝湾、华发悦府、中冶·逸璟公馆、中冶·盛世国际广场、华发首府、双水湾、中海名钻房价均最低也在4.5万元/㎡以上，最高的仁恒滨海中心一度达到62,283元/㎡。

看看格力的送房与周边只能看看的房子，董小姐这个老板确实很大气，尤其是受疫情影响，格力电器2020年一季度也曾亏损了300亿元，但董明珠在4月份的云直播中介绍，尽管亏损了，但员工每人一套“两房一厅”的目标不会受任何影响，再一次刷新了我对于这个女人的倾慕。

当然在此之前，董小姐也一直在关注员工实际问题，自2007年3月份起，格力就开始了自建员工住宿房，解决了大部分在职员工的住宿问题。“康乐园一期”和“康乐园二期”都是员工宿舍。

关于分房，有员工抱怨道来格力五年了还是没有分到房，对此董小姐在公开场合也曾直言不讳表示：

“格力会给8万员工提供二房一厅的房子，只要你干到退休，房价再高都跟你没关系”，“格力分房的目标从未改变，我们的梦想就是要让每一位员工都能拥有一套房，今年我们有三千七百套，第一批优先分给我们优秀的员工，但是不优秀的也会给，只是要慢慢等。只要你足够优秀，就能优先。”

当然，董小姐也对“优秀”做了更接地气的定义：“只要大学生来了，就是一套房。只要在格力干到退休，这套房就给你了，你还愁什么钱？有多少钱花多少钱！有房住了，怕什么？”

作为格力，这一国企的掌舵人，董小姐这魄力，确实让我辈叹服，在中国老板里估计没有谁能比董小姐更照顾员工了，一方面解决了员工的实际需求，另一方面也逼人优秀，躺平别说自己买房，天上掉房子也轮不到，加油吧，少年。