没有武汉，湖北就是个普通省份！

这年头，谁都想成为尼采口中善于伪装的成功者，把自己的缺点藏得严严实实。

但是，湖北却是个例外，坦荡荡地揭开自己的老底，开诚布公地告诉大家：老子不一样。

前几天，湖北省发改委发布了《2021年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》，其中明确：

深度放开放宽城市落户限制。取消除武汉市外全省其他地区落户限制，进一步降低武汉市落户门槛，实行省内户口迁移一地办结机制。

其实，在内行人看来，这并不是什么大新闻。

因为早在2019年，国家发改委就在《2019年新型城镇化建设重点任务》中提到：城区常住人口100万至300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。

而在湖北，目前也只有武汉的城区人口是超过300万的，其余都没有，所以湖北也不过是按章办事罢了。

不过，别看这政策颇有“我家大门常打开，开放怀抱等你”的意味。

实际上，湖北的潜台词是：除了武汉，其他小弟都等着大家去扶贫呢！

换句话说，背后正反映了一个不争的事实：武汉在湖北，一城独大。

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省内一城独大，并非武汉特有，成都、西安、郑州皆是如此。

但是，武汉的不同之处在于：它并非省会战略的产物，而是历史形成的。

早在清末民初，武汉就和上海、天津，并列为三大洋务运动中心。

不过，当时武汉还不叫武汉，而是分为三城：武昌、汉阳、汉口，分别治理。

后来，三镇被北伐军攻下，才合称武汉市。

那时，武汉城区人口已经有一百多万，而且汉阳的工业在全国赫赫有名，例如汉阳铁厂。

而当时整个湖北现代工业并不发达，像襄阳、宜昌这种小城，人口也都不到10万。

汉阳铁厂

即便到了后来的建国初期，武汉虽然经历了二战，但是城区人口还有125万，工业仍然是省内最强。

可见，武汉并不是靠湖北崛起的，而是靠自己把江山建起来的。

相反，湖北要靠着武汉，才能比其他省份过着更快活的神仙日子。

例如财政方面，上世纪80年代，武汉上交的财政比例高达87%，比当时的上海还高。

政策方面，在21世纪初“中部崛起计划”出台后，湖北省委政研室的研究员曾也撰文表示：“湖北要复兴，必须采取“非均衡的发展策略”......均衡发展的结果只能是一起落后。”

所以，从历史的角度来看，是武汉成就了湖北，武汉就是全省的希望。

没有武汉，湖北就混不下去了。

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当然，武汉的一城独大也延续到了今天，让省内其他小弟看得羡慕嫉妒恨。

数据很多，我就不一一列举了，说几个比较重要的吧。

经济方面，虽然武汉去年成为了疫情的重灾区，但GDP仍然有15616亿元，占了整个湖北总量（43443亿元）的36%。

而排在第二的襄阳，GDP只有武汉的29%，排在第三的宜昌，GDP也只有武汉的27%。

2019年，武汉工业总产值达到14798亿元，比第二的襄阳和第三的宜昌加起来还多；63家A股上市公司的总市值高达7307亿元，是襄阳和宜昌总数的近4倍。

值得一提的是，在2017年初，武汉、襄阳、宜昌这三兄弟还一起搞了个湖北自贸区。

挂牌两个月，整个自贸区新增企业2896家，其中武汉就占了2471家，平均每天新增56家，而宜昌仅270家，襄阳也只有155家。

湖北一哥，武汉实至名归。

湖北自贸区

不过，俗话说得好，母凭子贵。

在各种资源的倾斜下，作为全省的希望，武汉自然助力湖北扶摇直上。

在中部六省中，湖北和湖南长期都在争GDP老二，而老大河南则一直坐山观虎斗。

直到2012年，湖北开始超越湖南，并稳坐老二的位置，不断追赶河南，即便遇到了去年的黑天鹅突袭也是。

如果单看中部六省省会的话，那武汉则妥妥地吊打其他人。

多年来，武汉GDP一直领跑六省省会，同时也在全国省会中名列前茅。

而且，早在2014年，武汉就成功跻身万亿俱乐部，而郑州、长沙在2018年才加入队伍。

2020年GDP前十省会城市

此外，在武汉头顶上的光环，还有很多很多，例如全球百强城市、国家中心城市、中国城市综合实力6强......

这一切，既有武汉自身的不断努力，也和它强大的资源虹吸能力密不可分。

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在上述的背景下，武汉人口拥有省内最多的人口，也就不难理解了。

根据湖北第七次人口普查数据显示，2020年武汉的常住人口达到1233万人，超过了全省总人口的五分之一。

不过，武汉的大部分人口都是虹吸了省内周边地区。

相关数据显示，武汉全市有75.4%的迁入人口都来自于湖北省内，而孝感、咸宁、仙桃、潜江这几个城市，迁入武汉的人数更是达到90%。

湖北人爱去武汉无非几个理由：

第一，高校数量多，而且实力不差，自然吸引大批学生去读书，为此武汉还搞了个“百万留汉计划”，而最终留下来的湖北省内学子，占留汉毕业生的比例也高达71.9%。

第二，就是去找饭碗的，大多数人是去工作或者经商，而且中科院还做过一项调查，显示武汉的外地人居然比本地人收入还高。（是本地人不够努力吗？

第三，武汉实力强大，大多数人都认可“武汉人”身份，而且人与人之间交流起来，没有语言的障碍，几乎不存在“鸡同鸭讲”的情况。

当然，不断流入的人口，也为这几年的武汉楼市提供了强大的购买力。

例如，2020年武汉新建商品房就成交了20.12万套。

其中，新建商品住房成交了17.54万套，面积达到1961万平米。

这水平直接干到全国城市住房销量第一，比没有疫情的2018年还要猛。

不过，目前武汉楼市也是有分化的。

具体有机会再跟大家分析，但大方向上不难判断，跟着产业、教育、交通走就行。

首选东湖高新区和武昌，其次是洪山、江岸、江汉，至于其他板块暂时不建议入手。

但不管怎么说，在未来很长一段时间内，武汉仍然是湖北省内最具投资价值的城市。

至于其他小弟，能不碰就不碰了，毕竟在大武汉面前，能喝得上汤的实在没几个。

部分资料来源：浪潮工作室