近日，我们探讨了赣榆中心城区Ⅰ、Ⅱ号片区征收开发方案公布，涉及五里墅、宋口、杨坨等村。这一次，大高巅村率先征求村民意见。
赣榆中心城区Ⅱ号片区征收开发方案征求大高巅村民意见
村民爆料的表格有：赣榆中心城区Ⅱ号片区征收开发方案征求大高巅村民意见表、赣马镇大高巅村（高巅庙）村民代表名单等，表明方案已经处于征求意见阶段。
《赣榆区中心城区Ⅱ号片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》
一、基本情况
本方案成片开发片区范围位于连云港市赣榆区青口镇和赣马镇内，东至华中路，南至金海西路，西至祝其路，北至242省道。本方案涉及五里墅、大高巅等村，成片开发范围总面积111.2033公顷（成片开发范围以最终批复为准）。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。
二、主要用途和实现的功能
中心城区Ⅱ号片区土地规划用途以居住配套、商业服务等用地为主。基于产业集聚升级，配套优化完善的整体思路，赣榆中心城区老城片区将打造成为赣榆区居住、商业、休闲功能的生活性服务中心，并与新城片区融合发展，完善公共服务设施配套，实现经济活力化、功能多元化的城市空间。
三、拟建设项目、开发时序和实施计划
成片开发范围内拟建设项目以工业类项目、配套建设基础设施、公共服务类项目为主，计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作。
四、土地利用效益评估
赣榆区中心城区Ⅱ号片区的建设，结合周边片区功能，打造以居住、商业、休闲功能为主的生活性服务中心，合理规划，科学统筹片区内土地利用，促进片区开发的良性循环，推动当地经济发展水平。
大鬼点评
开发时序公布了计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作，所以不是一蹴而就的，需要时间来完成。具体到紧靠赣榆城区的大高巅、五里墅等村庄来说，在主城区开发相对饱和后，往外延伸连片开发也是必然。按照计划，到2025年左右赣榆城区将新增5万人口，城建、公共资源等配套也将同步跟上。
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