据《圣荷西水星报》报道，根据公寓租赁网站Apartment List的最新报告， "大流行的房租价格 "正逐渐成为过去，各地房租出现反弹，尽管湾区的反弹并不像全国其他地区那样迅速。
来自Apartment List的最新租金报告显示，从4月到5月，全国租金中位数增长了2.3%，这是该机构2017年有记录以来最大的单月增幅 。Apartment List高级研究助理沃诺克(Rob Warnock)说，租房价格大幅反弹的主要原因是疫情渐退，企业和办公室重新开张，更多的人想重新住在大城市。根据Apartment List的数据，旧金山的租金中位数增长3.8%（全国的增长率为2.3%），这使该市在全国100个最大城市中,租金价格增幅排名第十。
但在新冠大流行期间，旧金山则是租金下降幅度最大的城市，排名第二的是湾区的奥克兰市。2020年3月以来，受疫情影响，湾区居家令生效。在湾区，很多人在科技公司工作，而这些公司疫情开始以来，一直允许员工在家工作。这种情况使得不少科技公司员工陆续离开湾区，搬到其他州和城市，房租价格随之下跌。直到去年12月，租金开始出现逐月反弹 。
根据房源网站Zumper的最新全国房租报告，5月份，湾区三个最大都市区的一居室租金价格与前一个月相比都有所上涨，这是大流行期间的第一次。数据显示， 旧金山的一居室租金中位数增长1.9%，达到2650元，而奥克兰上涨1.5%，达到1980元。圣荷西的租金涨幅最大，为6.3%，达到2180元，这是全国最大的月度租金增长。而随着加州计划于6月15日在全州范围内重新开放，防疫限制的放松、重新开学和应届毕业生开始就业等因素，将有助于推动租金继续上涨。该报告的作者安德鲁斯（Jeff Andrews）说："考虑到所有这些因素，有理由预计湾区的租金将继续上涨，但不一定是线性上涨，这意味着你可能会看到租金在一个月内略有下降，然后再次上涨。”
虽然房租在持续上涨，但租金远远低于大流行前的数字。与一年前相比，旧金山的一居室租金下降了21.1%，而奥克兰下降了15.7%，圣荷西下降了9.9%。但是，旧金山仍然是全国租金最贵的城市。紧随其后的是排名第二的是纽约，一居室价格为2530元，排名第三的华盛顿特区为2220元，排名第四的波士顿为2180元。湾区的圣荷西和奥克兰分列第5和第6位 。
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