楼盘起名“中国风”渐起 花园、家园、国际居三甲

央广网5月28日消息（记者 安垚）你住的小区，叫什么名字？你了解这个名字背后的故事吗？

在国内，不同时期、不同城市的楼盘名字，背后都蕴含着一定的时代背景和生活喜好。曾经和平街、西街等以街道命名的楼盘，浸透着70年代的闲适。曼哈顿、华尔街等名称的兴起，折射出人们对国际化生活方式的憧憬……

5月27日，一份由贝壳研究院发布的《2021新一线城市居住报告》（以下简称“《报告》”）显示：在重点城市楼盘名称出现频率最高TOP30的词汇中，“花园”“家园”“国际”位列前三甲。

作为极具生活气息的两个词汇“花园”“家园”的走热，反映着人们对美好生活的憧憬。同时，也从侧面印证了80年代吹过的“花园”“家园”风，现在余力犹存。

而对“国际”字眼的青睐，更展现着随着生活水平的提高，人们对不同生活方式的渴望。在楼盘名称热门词汇TOP30里，也不乏“公馆”“世纪”“半岛”“世家”“都市”“天地”“盛世”“凯旋”“御景”等反映不同居住理想的名词。

近几年，随着文化自信的提升，“中国风”渐起，“山水诗情范”在小区名称榜单中占据领先位置，“上庄”“水岸”的热度明显提高；“山水”“江南”“春天”“印象”“绿洲”的热度也居高不下。

而从城市的角度看，不同城市楼盘命名存在明显差异。

（图源：贝壳研究院，央广网发）

在北京，楼盘名称呈现出“国际化”与“生活化”的特征。在上述调查中，修饰词“国际”被广泛采用，位居北京楼盘名称热门词汇第三位。“胡同”“二里”等尽显城市调性的个性词汇跻身前十位，透视着老北京典型的、独有的复古特征和城市文化。

而作为中国时尚之都的上海，“村”字却在楼盘名称里被反复提及。有着90年代崛起记忆的“新村”“一村”“街坊”“二村”“四村”等词语出现频率最高。“大楼”“国际”“新城”则在“村”之后。

而在改革开放前沿的年轻城市深圳，开发商对楼盘的命名更喜欢与“国际接轨”，“国际”“中心”“世纪”“东方”“城市”等词汇频繁露出。

（图源：贝壳研究院，央广网发）

其实，不同城市拥有不同的“居住性格”，小区名称是城市地名的一部分，它代表着城市形象和文化符号，反映着当地的人文或自然地理特征。小区名称的变化，背后反映了开发商营销策略及消费者心理的变化，而洋名泛滥、小区名重复及寓意不明等不规范问题的出现，在不同时期，也影响了城市界面和形象。

曾经因为部分开发商过度追求“国际化”楼盘名称，还被网友调侃：“每个中国城市都有三个香榭丽舍，能下点儿雪就是瑞士小镇，能洒点儿阳光就是加州别苑，挨着水泡子就是维多利亚港湾，隔着臭水沟就敢叫塞纳河畔，又有水泡子又有臭水沟的不用问，那肯定是威尼斯。”

针对楼盘名称乱象，2018年底，民政部、公安部、自然资源部、住房城乡建设部、交通运输部和国家市场监管总局等6部委发布了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》（民发〔2018〕146号）。基于此，多地陆续出台了管理办法，重点清理整治“大、重、怪、洋”等不规范建筑物、住宅区名称，规范楼盘命名。

当然，除了偏爱采用人们喜闻乐见的词汇给楼盘命名，开发商还喜欢在重点布局的城市项目上打上企业名称。

《报告》显示：在重庆，“金科”“龙湖”就成为这座城市楼盘名称上的热门词汇。“碧桂园”“绿城”“蓝光”“建业”在主场广州、杭州、成都、郑州，均位列楼盘热门词汇TOP10。辐射面较广、知名度较高的“万科”，成为北京、广州、杭州、武汉、东莞、佛山、沈阳、青岛、天津等多城楼盘案名热门词汇，将品牌融入楼盘名字的方式，也将楼盘变成了品牌免费的永久广告。

而近几年，随着开发商联合拿地、联合开发项目占比的提高，从每个开发商代表产品系中提取部分字眼，集合成为新名字的方式也逐渐出现，比如北京的金樾和著、和棠瑞著、熙悦天寰等，“著”代表龙湖的参与，“和”代表保利，“熙悦”则是首开的代名词……不过，这种开发商之间的默契，很多普通市民并不了解。

下个十年，哪种风格的名字会成为主流？可能只有时间知道答案。