网友
我是盛达城市花园的业主，最近我们有家不能回，有车没处停。
1.小区地下车位租费昂贵，一个月240元，现在还只卖不租；
2.小区为了卖出地下车位，恶意不让地上停车的业主续交停车费，其目的就是逼业主买地下车位，一个车位14万，试问有几家人能买起？
3.业主见不到物业负责人，物业收费人员就说不续费，我们诉求无处解决，只能网上求助了，希望上级领导能整顿一下开发商和物业公司，合法经营，合理解决业主诉求。我们现在没办法开车回家，车辆也没地方停，小区门口到处停放的都是进不去的车辆，既影响市容，还会被交警贴罚单，我们也很苦恼，物业和开发商是一家公司，这种恶意卖车位的行为太可恶
武威市人民政府办公室
网友：
您好！您在“人民网·领导留言板”留言，反映凉州区盛达城市花园小区停车有关问题，现答复如下：
一、关于反映地下停车位租售有关问题。经核实，凉州区盛达城市花园小区共有地上停车位240个、地下停车位394个。地下停车位由该小区开发企业兰州华夏房地产公司全资建设，其车位建筑面积未计入小区住宅公摊面积，因此，其产权属开发企业兰州华夏房地产公司所有。依据《城市地下空间开发利用管理规定》，兰州华夏房地产公司享有对该小区地下停车位进行转让、租赁的权利。同时，根据市发展改革委、市住建局、市交通运输局、市财政局、市公安局《关于印发<武威市机动车停放服务收费管理办法>的通知》（武发改收费〔2018〕276号）和《关于印发<武威市住宅小区机动车停放服务收费管理实施细则>的通知》（武发改价管〔2018〕277号）精神，该小区地下停车位机动车停放服务费实行市场调节价，收费标准由华夏房地产公司依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本、依法缴纳税费、获取合理利润的原则自主确定。
二、关于反映小区地面停车有关问题。经凉州区住建局核实，盛达物业管理公司按照市消防救援支队、市公安局交警支队《关于建立对机动车占用消防通道违法行为联合执法机制的通知》要求，自2021年3月29日起联合小区业委会对车辆占堵小区消防通道、占压绿化带停车等乱停车行为进行了集中规范治理，对小区地面停车位根据车位数量实行限量停放措施，按照早来早停、驻满禁停的原则引导业主有序停车，但治理期间，物业公司确存在不为业主办理地面停车服务收费业务的问题。对此，凉州区住建局已责成盛达物业管理公司严格落实机动车停放服务收费管理相关规定，按要求向业主办理停车服务收费事宜。目前，该物业公司已按要求重新开始为业主办理停车收费续费事宜。
凉州区住建局责成盛达物业管理公司就地下停车位租售问题向业主做好解释说明工作，同时进一步转变服务态度，提升服务质量，及时受理、解决业主诉求，为业主提供质价相符的物业服务。
凉州区住建局工作人员已通过电话向您反馈了核实有关情况，您表示理解。如您还有不清楚事宜，可向凉州区住建局咨询（电话0935-5816231）。
感谢您对我们工作的支持和关心，欢迎继续提出宝贵意见和建议。
来源：人民网留言板
版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
