5月即将尾声，但惠州土拍市场热度依然没有下降，各区域陆续有着大型优质地块出让！
今日，惠州惠博片区、大亚湾霞涌迎来两宗大型优质地块！总起拍价超过13亿元，总建面超过30万平米！
惠州土拍
惠州·惠博片区
中交地产斥资92600万元竞得
惠博片区临江超12万㎡商住地
深圳中交房地产有限公司|惠州雅颂商务管理合伙企业（有限合伙）以92600万元竞得博罗县罗阳街道九村社区下头塘村门前沙坝地（土名）地段商住用地，地块挂牌编号：2021（储备）6号；宗地总计算指标用地面积43608㎡，规划建筑总面积122102.4㎡，折合楼面价7583.8元/㎡，溢价率高达97%。
值得一提的是，该楼面价成功刷新惠州TOP10榜单，排行第五！
地块挂牌编号：2021（储备）6号；
地块位置：博罗县罗阳街道九村社区下头塘村门前沙坝地（土名）地段；
土地用途：住宅及商服用地；
土地使用年限：商服40年、住宅70年；
计算指标用地面积：43608平方米；
总建面：≤122102.4（其中商业服务业的建筑面积比例≤10%，配套设施的建筑面积>650）；
容积率(R)：1.0﹤R≤2.8；
建筑密度：≤30（其中住宅≤22）；
绿地率:≥30%。
配建要求：
值得一提的是，该宗地块建设项目高度有明确限制，最高限制80米，最高楼层26层。
大亚湾·霞涌
恒力集团斥资85700万元竞得
霞涌小径湾超19万㎡商住地
惠州市美成房地产有限公司以85700万元竞得惠州大亚湾霞涌小径湾地段商住用地，地块挂牌编号：GJB2021-010；宗地总计算指标用地面积63678㎡，规划建筑总面积191034㎡，折合楼面价4486元/㎡。
据天眼查显示，惠州市美成房地产有限公司为恒力集团有限公司旗下全资子公司。
地块挂牌编号：GJB2021-010；
地块位置：惠州大亚湾霞涌小径湾；
土地用途：住宅及商服用地；
土地使用年限：商服40年、住宅70年；
计算指标用地面积：63678平米；
总建面：≤19103平方米；
容积率(R)：1.0＜容积率≤3.0（其中商业建筑面积占比≤20%）；
建筑密度：≤25%；
绿地率:≥35%。
配建要求：
配建相关老人活动场地、公共厕所、生活垃圾收集点、文化活动站、老人日间照料中心、社区卫生服务站、配电网配电站等多项配套设施；
配建15班幼儿园，建筑面积≥5100平方米，用地面积≥6400平方米。
规划配建不少于住宅建筑面积10%的才人安居住房，具体户型、单套建筑面积等建设要求按有关规定执行，配建的人才安居住房产权无偿移交政府。
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信息来源：惠州市公共资源交易中心
撰稿：网易房产惠州
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