在长春、论商圈,被称为“扛把子”级别的红旗街,依旧站在“前浪”之巅。
虽然,前有老牌商业体巴黎春天关门一片唏嘘,后有百脑汇疑似歇业引发讨论。在一片质疑声中,这有山、红旗街步行街纷纷亮相,把欧亚商都和乐活里相连的欧亚购物中心建设也提上日程,此外,构想多年的红旗街地下连廊商业规划,也随着地铁5号线的推进,有了新的动作。
与其他区域建个综合体都要欢呼雀跃而言,红旗街相对低调且内敛,添个新商业实属稀松平常,组队商业红海在意料之内,但倘若做的不好,则会引起全城群嘲。
而4月末最新加入商圈阵营的红街市集,也正在接受来自四面八方的审视!
“小中东”讨好邻里,要调性还得拼商街
从红旗街路过这有山,向北走至万达文华公馆,能走机动车的“步行街”,有了点新变化,整个长街被灯光点缀,真不愧是标注的“A Night To Salute Our Stars”。
与去年店铺不温不火,出兑倒闭相比,这条街路原本的超市、快餐比重缩减,更潮流一些的剧本杀、桌游等业态与长影遥遥相望,不乏网红店铺,甚至还有求婚、表白等策划和场地提供等服务,对于爱玩、爱热闹的年轻人来说,一站式组队潮流玩法,新鲜且刺激。
整条街很刻意在做“电影”主题,街头小品、雕塑摆件有胶片元素,当然也缺不了奥斯卡。
路的尽头,就是长春人一直期待能让红旗街再次“突围”的中东红街,很时尚的地上连廊步行街设计,如今实景呈现,虽然地上部分还待商家入驻,但从建筑本身来看,格调和质感可以看到其如果打造得当,有具备翻红的潜力。
4月30日开街的中东市集,即是中东红街邻里中心,由中东自主运营率先投入使用。
房报君逛了一圈,有一种进了“小中东”的感觉,虽然还有部分商铺等待入驻,但对于周边居民来说,涵盖服饰、百货、药店、生鲜、电子、小吃等亲民“集市”十分难得,来到这就仿佛在家门口赶大集,在十分钟之内,就能满足日常生活所需。
除了五谷杂粮,水果生鲜,还有老韩头熟食、中之杰 面食、金刚山咸菜、云南黑糖、进口超市、满仓两元店等入驻,在红旗街众多品牌商业,各大综合体之间,红街市集借助中东自有优势作出了差异化,将亲民和性价比做到了极致,被周边市民追捧不无道理。
当然,讨好了周边市民之余,中东红街想要大放异彩还需要看地上商街,运营模式,业态选择需要多重考量,如何做到个性化才是“红街”资本,尤其是非自持状态下,如何把控?如何成势?如何不辜负城市价值?才是商家和业主需要长线探讨的话题。
而这,也是很多人觉得这家牛肉面与“红街”看起来格格不入的原因之一。
你以为“老掉渣”的红旗街,正在时尚蜕变
虽然一个劲的调侃,大多人印象中的红旗街,已经从商圈升华为一种情怀。
来长春上大学,总要逛一次红旗街,对于老长春而言,却有着说不清道不明的情愫。
有人盯着欧亚商都、欧亚新生活、红旗街万达、乐活里和这有山;也有人习惯去亚细亚、地下商城、红旗商城去走一走、转一转。
话题里有老长影,有54路,有“夏宫”,也有区域性综合体兴起,老商圈未来将何去何从的喟叹。
而如果你细心观察,就会发现这条街变化很大。
首先,看被誉为“药店”一条街的步行街,除了药店之余,补齐了不少特色小吃等业态,人也多了起来。
相比于西侧没有“整治”的街路,不规则的牌匾和被踩坏的台阶,东侧的步行街有个性的街头小品,汽车商铺、露天影院和歇脚板凳,更有“都市感”。
被“踩碎”的网红音乐键盘,不允许你质疑这里盛产网红打卡地的能力,同时这也需要探讨,如何爱护公共设施,轻点下手下脚,让美好延续这一持久话题。
此外,被冠以“大众”消费的红旗地下商城,在这也比预料的火,家用的商品居多,价格实惠,依赖于周边居民和附近的几家大医院,鞋袜内衣小百货,也很紧俏。这一点非远道赶来逛商都、万达、亚细亚的人所能理解。
当然,最火的还是要数把“景区”搬到商场的这有山,钻山洞、上台阶店铺,有趣、文创集中,在同质化不能再同质化的商业体中,呈现出来独有个性,也把时代情怀和时尚感做到极致。
古装店、JK制服,潮流店铺,时代电玩、海马体摄像、主题猫咖……除了随手能拍的大片,还有逛不够的特色小店,就连爆火的德云女孩,在这也能找到属于自己的随身“爱豆”。
从开业爆火至现在,凭借情景式、体验式新型消费理念,俘获老中青幼四代,在长春的商业体中,这有山算是独一个,也成了很多外地人游长春的必选打卡地。
在长春的“十四五”规划中,红旗街商圈升级,以及创建网红地标、打造特色商街精品街路和历史街区规划、保护和开发,多次被提及。
今年年初,朝阳区商务局召开2021年业务工作目标推进会,在商贸服务业建设方面,提出全面建设长影广场地下空间、这有山和红旗街万达地下连廊建设,随着地铁5号线建设进程加快,地上强悍的红旗街商圈,也将实现地下互联,迈向TOD模式。
毋庸置疑的是,红旗街作为“长春第一商圈”任重道远,关于这条街你有什么故事和期许,欢迎留言。
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