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济南楼市2021年5月第二周数据出炉，其中：
一、济南楼市二手房挂牌价从15750元变为15712元，本周下跌38元，持续下跌。
二、济南楼市近三周在售二手房数量为52160套，52130套，51825套，持续减少。
三、济南楼市近三周的90天内二手房成交量为3247套，3317套，3447套，持续上涨。
看来很多人对济南房价的上涨并不是很看好，尽管最近济南的二手房成交量在缓慢上涨，而且济南的一些新房楼盘成交量也在增加，但是大家对济南房价却并没有多大信心。彭叔觉得是不是因为前几年济南房价跌得太狠，而且跌幅时间太久，所以让济南大部分房东对于济南房价没多大信心了。
其实彭叔也是不看好济南的整体房价走势，济南这几年虽然房价一直在下跌的，但是相应的济南的产业并没有明显的进步，整体的工资水平还是和过去差不多，这意味着大家对济南房价的接受能力和四年前没有什么本质不同。济南楼市会有一部分优质的二手房房价上涨，这是给那些高收入群体准备的房子，但是济南大部分二手房房价上涨的概率却不大。
济南楼市不会普涨，最多就是结构性上涨。
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