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本月中旬，南京汤山园博园开园，一时间吸引了足够的眼球。汤山的自然景观、天然的温泉资源，加上园博园内部打造的人文设施，也是为本次慕名前往的首批参观者提供了充分的想象空间。对于如此重金打造的汤山园博园，从社会经济的角度来看，究竟带来了什么，值得我们进行探讨。
图：江宁汤山园博园宣传图（图片来源：网络）
从城市的产业发展来看，2020年，南京四大主导服务产业（软件和信息、金融和科技、文旅健康、现代物流与高端商务商贸）目标营收达3万亿，在目标营收总额中占比达2/3，显示出南京仍以三产为主导的产业发展模式，其中，涉及康养的文旅产业目标营收为6000亿，在服务业中占有重要的一席之地，而汤山的园博园，依托山景和温泉资源，成为了康养产业的重点投资方向之一。
表：2020年四大服务产业目标营收情况
从城市康养的演进来看，南京一直沿袭着依山傍水的发展理念。从主城的紫金山-玄武湖，到河西的江心洲，再到江宁的三山-百家湖以及江北老山，无不依托核心景观资源，但一方面，主城的资源价值门槛居高，受众有限，且随着城市的不断发展，资源越发稀缺，向主城周边拓展康养之所势在必行。而随着S6号线开建、园博园等文旅配套落地，存在一定的资源稀缺性的汤山成为主城康养下一站。
从汤山的康养产业支撑来看，也受益于近年来所属紫东新区的长足发展。紫东新区整体定位南京“创新名城、美丽古都”建设的战略增长极，“紫东科创大走廊”将打造南京数字城市建设的示范和样板，其中，麒麟科创园和大学城的发展，更是为紫东新区带上了浓厚的人文色彩。那么，汤山作为一个新兴科创人文社区乃至全市的康养配套，让人产生无限遐想。
但作为一个以康养为发展核心的板块，我们也需要给以一定的耐心和时间。当前汤山的3个相邻板块青龙山、麒麟、上坊均在规划和发展中，汤山的潜在康养客群更多来自更远的仙林大学城以及主城，一方面，汤山的市场认可度需要提高，本次的园博园将是一次重要的宣传契机，另一方面，汤山的自身配套发展需要一定时间，今年宁句线的预计开通将是一次重要的利好刺激。因而，汤山的康养康养产业必将是一次中长期持续推进的过程。
综上，展望南京康养经济的发展，首先，无论是从产业发展目标，还是对于汤山的投资，都可以看到政府在类似汤山板块发展康养事业的决心；其次，康养所依托的资源具有稀缺性，那么纵观南京的自然和人文景观布局，势必要将汤山拉入康养发展的核心圈；最后，也需要认识到的是，在汤山做康养确实令人神往，但也需一定的时间沉淀，本次园博园，将是汤山康养事业发展的一个里程碑，由政府主导的汤山康养，未来之路终将见光明。
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