“风吹起了从前”
今年3月，苏州共有30个左右的楼盘领取预售，我们随机挑选了几个在3月领取预售证的楼盘
看看他们卖得怎么样？
其中包括园区的辉映时代花园、朗诗和风熙华雅苑、中铁建花语江南、新城嘉樾时代花园；
相城区的中铁建花语天境、建发新城园玺；
以及姑苏区的璀璨平江如苑
看完只想说，有人欢喜有人忧，一目了然
△ 以下楼盘的网签数据的计算结果来自3月领取预售证的楼幢
△ 网签数据有一定延迟，仅供参考
01“中铁建花语天境：71.33%”
中铁建花语天境位于高铁新城板块，项目由2宗地块组成，为南北向。
两块地规划的产品也有所不同，共计规划12栋住宅，北地块是高层产品，南地块是5栋小高层产品。
中铁建花语天境于3月25日领取第三批房源预售，共计300套房源，整体备案均价28992元/㎡。
截止到今天，中铁建花语天境在3月的加推房源中，网签去化率达71.33%。
表现很不错。
领取房源中目前还有86套房源可售。
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02“璀璨平江如苑：67.08%”
璀璨平江如苑位于平江新城板块，项目由金科和首开联合开发，也是首开在平江新城的首个项目。
璀璨平江是3月31日领取的预售，是首批房源，共计311套，领证房源位于7#、8#、9#、14#，整体备案均价31960元/平。
项目规划打造17栋住宅，层高17—26F，其中8栋17—18F小高层，9栋26F高层。
项目首开户型101㎡、115㎡、137㎡。
截止到今天，璀璨平江如苑的网签去化率为67.08%，作为纯新盘，有这样的成绩，说明项目人气确实挺高。
领取房源中，项目还有105套房源可售。
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03
“辉映时代花园：41.75%”
辉映时代花园是路劲、招商、新城三家开发商联合开发，项目规划17栋住宅，有洋房、小高层两种产品，其中7栋洋房、10栋小高层。
辉映时代花园在3月11日领取预售加推，一共382套房源，在3月20日开盘。
据悉，这是辉映时代最后一批房源，备案均价30899元/㎡。
加推房源位于8#、10#、11#、15#、16#、17#，均为小高层。
截止到今天，在3月的加推房源中，辉映时代的网签率是41.75%，领取房源中目前还有226套房源可售。
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04“朗诗和风熙华雅苑：26.9%”
郎诗和风熙华雅苑位于园区娄葑板块，由朗诗和建屋共同开发。项目由朗诗操盘，规划17栋17F-18F小高层，其中，只有4#为17F。
项目在3月16日领取142套房源的预售许可，在3月26日开盘，备案均价32499元/平。
本批房源位于3#、11#楼，同样，这也是朗诗和风的最后一批房源。
据我们统计，截止到今天，朗诗和风在3月加推的房源中，网签去化率为26.9%。
领区房源中目前还有106套房源可售。
05“新城嘉樾时代：25.14%”
新城嘉樾时代位于胜浦板块，在4月2日领取最后一批预售许可。
最后一批领证房源位于1#、2#、4#、6#，整体备案均价30763元/平。
项目规划10栋住宅，其中5栋11F洋房、3栋18F小高层、2栋27F高层。
主力户型有89㎡、108㎡、120㎡三种。
截止到目前为止，项目新领的房源网签去化率25.14%。
领取房源中，项目还有134套房源可售。
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06“建发新城园玺：22.79%”
建发新城园玺位于相城元和板块，由建发和新城联合打造。
项目规划打造14栋住宅产品，层高17F—26F，项目整体风格为新中式，有“姑苏第五园”之称。
建发新城园玺于3月19日领取第二批预售许可，共计404套房源，备案均价27787元/㎡，领证房源位于8#、9#、15#、16#。
截止到今天，建发新城园玺在3月的加推房源中，网签去化率22.79%。
领取房源中，目前还有315套房源可售。
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07“中铁建花语江南：房源限制中”
中铁建花语江南位于独墅湖高教区，是板块内唯一在售新盘，产品分为叠墅、洋房、高层三种。
项目于3月13日加推，共计168套房源，位于9#、18#、19#、56#、61#、83#，整体备案均价38289元/平。
不过，当我们去查看这一批房源时，发现这批房源都被限制中。
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在我们选取的7个楼盘中，除了中铁建花语江南，房源被限制中，网签去化率最高的是中铁建花语天境，达到71.33%；
其次是璀璨平江如苑，网签去化率达到67.08%。
网签去化率最低是建发新城园玺，只有22.79%。虽说网签有延迟，但差距还是很明显。
其他的盘，由于种种原因，表现也有些不理想。
你还想看哪个盘的网签数据？
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以上为正文
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编辑 | 张小果
校对 | 苏州好房姐
图片| 张小果
张小果
“张小果并不月半”
不想买房的写手不是一个好编辑
想进社群和大家讨论楼市
请加好房姐微信
备注“苏州”拉你进群
买房路上不迷路
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