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还敢炒房?广州约谈天河、黄埔等6区,这些区真要凉凉了

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  4月15日,广州政府约谈海珠、天河、黄埔、番禺、南沙、增城等6个区政府负责人。要求要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

  这是住建部4月8日约谈广州、东莞等5个城市政府负责人后,广州对所辖6区进行约谈。这6个区是去年以来广州楼市较为热门的区域,严控这6个区域的楼市过热,将有利于广州房地产的健康稳健发展。

  针对今年以来广州房地产市场新情况新问题,4月2日广州市人民政府办公厅发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,出台楼市调控新政“新穗六条”,为广州楼市降温。

  这次约谈,特别要求各区按照分区精准施策的原则,进一步做好分类指导和精准施策。切实做到分类施策、精准发力,果断采取措施稳控市场。

  这次约谈也凸显了广州对楼市调控的决心,只要广州楼市不降温,调控政策就会继续加码、升级。

  最近,广州市住房和城乡建设局开展了房地产市场乱象整治行动专项检查,重点检查涉及乱象的房地产开发项目7个。

  富力天寓存在先交房再验房、智悦广场项目逾期交楼等问题,企业已被约谈并收到《警示函》。棠馨花园项目在未取得预售许可证的情况下进行预售,收取意向金等费用共计6629766.69元,市住建局对其作出处罚。等等……

  除查无证认筹、查无证卖楼外,楼盘广告也来查了。广州市场监管局日前公布了2021年第一批(15个)虚假违法广告典型案例,广州两房企因虚假违法广告宣传被查。

  某公司销售珑玥府楼盘时,通过微信公众号、广告机、横幅、活动展板、宣传册等载体发布广告,广告中含有“六大增城唯一”“世界级豪宅”“国际顶级品牌材料”等绝对化用语的内容。

  金地·香山湖广告中含有“20分钟直达广州白云机场……30分钟直达广州天河等中心,距离项目20分钟的天河……出门即上高速30分钟到天河……”

  上述例子是广州“新穗六条”落地的体现。只要继续严格落实新政,房企及中介就没有侥幸的心理,过热的市场也会随之降温,离凉爽也就不远了。

  这时,你还要投资炒房吗?

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