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一线临江望千灯湖!南海之眼333亩土地集转国!河西村又要卖地了

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  4月13日,佛山市自然资源局南海分局一口气发布了10份征地公告红头文件

  | 南海连发10份红头文件

  其中,9份征地文件都是关于南海之眼,涉及河西经联社、岳一、岳二、岳三、岳利沙经济社,折合约333亩集体土地征为国有建设用地。

  功夫君花了好些时间,才把这一大批文件梳理好:

  由于用地红线图太多,挑出其中两块重要的地块:

  查阅最新控规得知,这片征地范围就是洛溪村南侧的规划住宅用地,可南望整个金融高新区。

  这片土地均位于南海之眼核心区,除洛溪、岳利沙等旧村居之外,周边建筑早已拆迁平整,完成集体转国有手续后,相信年内就可以供地了。

  今年年初,官方正式宣布:片区内规划有一处轨道交通换乘站点,位于南海中轴线与穗盐路路口东侧,佛山6号线及广州28号线将途经此处设站。

  2018年7月,河西沿江片改造项目公开招标土地前期整理方,竞得人为南海旭晓贸易有限公司(保利华南占股51%),享有40%的增值收益奖励。

  去年10月,保利华创以总价4.45亿摘得南海之眼首期公寓地块,项目已于今年1月正式动工。

  春节之前,属于河西村的南海之眼首期卖地款已经到账。功夫君一直强调:公寓地块只是开胃菜,接下来的住宅用地才是重头戏!

  南海大沥官方已经透露:预计今年10月将推出二期地块公开挂网。(即下图河西沿江片地块)

  根据官方公示的南海2021年供地计划,大沥奇西、亚洲集团会展中心二期地块都有计划在二季度公开挂牌出让。

  目前,南海之眼周边的恒大悦府、时代天韵均已收官,仅剩怡翠尊邸一盘在售。未来随着新增重磅地块的加入,板块或将迎来一波小爆发。

  最后,一起来补课板块最新的官宣资料:

  南海艺术中心片区

  南海艺术中心片区由穗盐西路、佛山水道、桂和路及桂澜路围合而成,总占地面积约1046.4亩。其从属于沥桂新城大沥核心区,处于南海中轴线的核心地段,是全球创客新都市核心区域。同时地处“广佛黄金走廊”,是南海构建广佛创新同城的“城市客厅”。

  该片区是集金融服务、文化休闲、高端商业以及公共配套等功能于一体,融合金融、文化、体育、商业多重功能的城市核心区。

  同时其处于千灯湖城市中轴线的关键节点,对千灯湖水轴建设及千灯湖中心功能北延具有重要意义,建设将引领千灯湖水轴建设及千灯湖中心功能北延段建设开发,还承接着千灯湖水轴,沿城市轴建立沥桂新城北侧的核心水脉;自南向北分别串联金融D区及其北沿拓展区、广佛商贸城和创智岛,塑造未来城市发展的南北向商业文化长廊。

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