NO.1 |壹
杭州杨柳郡，实景图
宁波杨柳郡A地块，实景图
我们更熟悉的版本，是地铁1号线邱隘站上的宁波“神盘鼻祖”杨柳郡。
当年绿城拿完这块地后，业内业外都有不少人质疑项目偏僻、不认可TOD的能量，顺便小小否认了下绿城的择址眼光。
但是首次开盘，700多套房子引来约2100人摇，分分钟日光。之后也是“场场千人摇、逢开必日光”，销控表红透甬城的半边天。
这样的实绩摆在眼前，绿城的号召力和产品力毋庸置疑。
当然，时间也证明了跟随绿城没有错。去年底杨柳郡三期交付、大盘终成，二手房均价突破3.5W/㎡，遗憾错过的人不在少数。
晓风印月，示意图
NO.2 |贰
深耕宁波17年来，绿城除了在主城区战果辉煌，在奉化、余姚、慈溪的每一次落子，几乎都刷新了城市的人居高度，重塑封面标杆。
撤市设区第一波红利期，绿城就在奉化主城区打造了长汀雲庐，如今高层涨幅超过了100%。
当地铁3号线鄞奉段风风火火，宁南新城热度大增时，桂语映月、桂语朝阳两座TOD大作先后光速售罄。
眼下，奉化进入重品质、重地段的二次爆发期，绿城又于百年奉中原址之上打造了凤麓和鸣，均价2.1W/㎡首开日光，稳稳擎起奉化房价天花板。
长汀雲庐，实景图
凤鸣云庐，示意图
与慈溪的相遇，更能凸显“绿城出品”穿越周期的品质和口碑。2012年，绿城在慈溪市中心打造的玫瑰园、慈园两个楼盘。
8年过去了，它们依然是慈溪住宅“第一品级”的项目，二手成交均价已逼近3W/㎡，常年引领市场。
17年来，绿城几乎没有错过宁波每个涌动着希望的角落，除了前两年热火朝天的杭州湾。
直到去年年底，绿城全盘战略考察后终于点头，“嗯，时机到了。”
NO.3 |叁
怎样的杭州湾，是绿城认可的时机？
首先，随着湾区全球化趋势的进一步加强，发展湾区已成为全球各大经济体的一致共识，根据世界银行的数据显示，湾区占了世界经济总量的75%。
当湾区经济上升为国家战略，珠三角、长三角两大经济引擎，分别形成了粤港澳和杭州湾大湾区。
国家发展改革委指出，长三角城市群要建设面向全球、辐射亚太、引领全国的世界级城市群。而杭州湾作为长三角城市群中最具发展潜力的区域之一，具备世界级湾区的多重潜质。
万亿级国家战略背书，让杭州湾新区摁下了发展的“快进键”。
杭州湾实景图，图源自网络
十年积累，杭州湾都已经完成了从0到1的蜕变。产业高速发展、交通建设如火如荼，城市大基建初步夯实。
目前，杭州湾新区已经引进了498个企业项目在此落户，其中世界500强企业就有23家，包括大众、吉利、方太、联合利华、美国伟世通、德国博世等。
文旅产业方面，拥有环境和土地优势的杭州湾也领跑宁波，去年底，总投资超百亿的三个项目都迎来利好。
海昌文化旅游综合项目签约、宁波方特熊出没小镇开工、宁波方特东方欲晓即将投入运营，又会为湾区提供大量就业岗位和旅游收入。
网络图
世纪金源实景图，摄影师：布布
产业和人口的红利，在交通条件成熟后还会进一步爆发。
杭州湾现在正努力打造“一小时通勤圈”，未来到达周边几大核心城市，时间都将缩短至一小时之内。
沪甬跨海大通道工程，是贯彻“长三角一体化”国家战略的城际铁路，总投资1000亿元，建成后将大幅缩减前湾区与沪杭的互达时间。
沪嘉甬跨海铁路通车后，乘坐高铁前往上海虹桥大约需要32分钟；全国唯一一条不限速的超级智慧高速公路正在建设当中，杭甬复线预计在2022年底建成通车，开车去杭州市区只需50分钟左右。
建设中的杭州湾新区通用机场，其功能定位为公务和私人飞行、短途运输、作业飞行、低空旅游等，投用后将吸引世界目光汇聚。
另外，途径余慈地区直抵宁波市区的城际轻轨项目也被成功中标，建成后将大幅缩短与宁波主城区的交通距离。
随着产业和交通的磅礴发展，杭州湾自然顺利进入到2.0人居时代。
网络图
前两天，杭州湾新区官微发布了一条视频，由大到小、由表及里地拍摄了当下杭州湾的真实情况，很多画面和我们行驶在新区街道上看到的一样。
灿烂的落日背景下，长三角最高的摩天轮——杭州湾之星，和拔地而起的幢幢高层大楼勾勒出新区骄傲的天际线。
车水马龙的街头、人潮如织的世纪金源商场、恢宏大气的三甲医院、刚放学成群结队出校门的初中生……
十年沉淀，杭州湾俨然已经形成了非常成熟的生活场。
从规划图上的美好期许到进入实质性发展阶段，经历一轮蝶变后的杭州湾新区，还在迎来全新的价值认知。
NO.4 |肆
示意图
从楼市维度看lvc杭州湾也有迹可循。
END
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