郑州一老旧小区改造缓慢逾期三个多月 社区：正督促积极推进

　　东方今报记者 周兰■见习记者 邢鹏举/文图 视频

　　“俺这个小区2700多户，本来公共空间就不足，居民仅有的两个活动场地已经围住几个月了，几乎就没怎么动工，何时开放更是未知数，让人受不了。”陇东小区一位居民向猛犸新闻·东方今报投诉。记者随后展开调查。

　　现状 工期过完 工程几乎没有进展

　　居民所投诉的陇东小区位于陇海东路与紫荆山路交叉口东北角附近。从南门内侧公示的施工信息可以了解到，该小区占地面积约9公顷，此次改造被作为陇东片区的示范小区。

　　改造内容大致分为5项：建筑立面改造。如，外墙保温节能、外墙清理+粉刷装饰、门窗、防盗网、空调外机罩、雨棚、单元门入口门楼、立面雨水管、屋面翻修、牌匾店招、楼盘单元标识、公共楼梯间整修；其它4项为，公服配套；景观整治；小市政改造；安防智能化改造，总共可细分数十个小项目。

　　而经过实地调查，目前陇东小区仅有部分楼宇只做了外墙保温节能改造。被围挡圈住已有数月之久小区中心广场和健身广场，改造几乎没有任何进展。

　　可从张贴的“陇海马路街道办事处老旧社区改造陇东片区施工总计划”进度图标上查看得知。整个陇东片区改造计划用时四个月全部完成，即是从2020年9月1日开始，到2020年12月31日，要全部改造完成。可现实却是截至2021年4月11日，陇东小区（陇东片区的一部分）改造进展极其缓慢，大部分改造项目没有进行，而逾期已经三个多月。

　　烦恼 没有活动地方 改造效果难以认可

　　陇东小区形成于上世纪六七十年代，由二至六层的红砖楼构成，小区地形较复杂，高低不平，有些地方甚至有点狭窄，总体还算错落有致，看着很有年代感，也充满生活气息。

　　“两个活动场所全部被圈起来，附近的也没什么活动空间，有时实在是憋得难受，只有去超市逛逛。”一位居民告诉记者。

　　由于小区建成年代较久远，各种设施老化和配套欠缺，小区道路有部分出现破损，公共区域缺少植被，黄土裸露，门前屋后显得比较杂乱，居民对改造充满期待，可工程迟迟不动工让居民非常着急。

　　“你看看围挡上面贴的效果图，还不如不改，按照上面的效果图显示改造空间要比以前小了，本来就不大的中心广场，以后能站几个人，有点不实用。关键是围了那么长时间了也不见动工，你说急人不急人。”“这是老婆老头们活动的场所，以前演电影，跳舞，这样弄一下子把地方占完了，你看原来宽宽敞敞的多得劲，可经常搞个聚会，这以后还有地方吗？”

　　看着改造效果图居民你一言，他一语的发表着自己的看法。

　　回应 正在督促积极推进

　　“住宅建设年代跨度大（1965-2000年），建筑布局无序，风貌杂乱；违法建筑圈占公共空间较多；机动车停车位不足，占道停放严重，人车混行，存在消防隐患；活动空间品质有待提升；景观整治有待提升；便民服务规模较小，形象不佳，公共服务设施改造需整体统筹。”公示栏中把小区存在改造困难进行了一番分析。

　　改造前已做了比较详细的调查，本应有可行的改造方案。现实却是工程逾期数月，目前仍几乎没有进展，究竟出现了什么问题，导致工程无法继续？

　　“施工方案有变动，主要是前期设计格调不太协调，进行了调整，现在要求施工方倒排工期，6月底要全部完成，这段时间重点改造中心广场，我们一直在督促。剩下没有改造的20多栋楼，后期也会进行。”陇海马路第一社区书记解释说，剩余楼宇改造还要等新的施工方案，路面要全部更新，改造成沥青路面，可能需要一段时间，希望小区居民多多理解。