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4月9日，漳州市自然资源局发布最新的《漳州市本级（含芗城区、龙文区）存量住宅用地信息》。
据上述公开信息显示，此次存量住宅扣除安置、回购、公租等，普通商品房项目共31个（详见下表），总共用地面积129.6万㎡，其中已动工未竣工且未销售房屋的土地面积46.6万㎡，未动工土地面积13.5万㎡，这就意味着至今，漳州市区未售房屋土地面积总共有60.1万㎡。
其中，未动工项目为城投2020P05碧湖03地块（恒大御景半岛二期东侧）、城投2020P06丹霞路地块（欣隆盛世外滩东侧）、蓝田国企2021P02北环城地块、联发2021P04西湖地块、联发2021P05西湖地块，共5个项目。
按照容积率2.8-3.0来估算，漳州市区（芗城、龙文、高新区）未售房屋面积约168-180万㎡，按照漳州市区住宅近一年的每个月的平均去化量9-10万㎡来估算，去化周期大概在17-20个月。
龙文区存量住宅用地分布图（来源：漳州市自然资源局）
芗城区存量住宅用地项目落位图（来源：漳州市自然资源局）
来源：漳州楼市情报
责编：漳州楼市情报/漳州楼市网整合编辑
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