第一，在和村集体等部门签署土地使用文件的过程中，务必要找到当地有关单位来判定被租用的土地的本质。要是属于农用土地，就不能租用，不然就不符合《土地管理法》的要求，就算当地政府保证了也没用。
一定要记好的一句话：要是大家的建筑是在永久基本农田中建造的，不要等到政府拆，最好是自己主动拆掉。
第二，应该提前想好应对措施，在拆迁还没开始之前，尽快补齐手续，把建筑所需要的城乡规划许可证等一系列证件都补办完成。
要很好地保留之前和当地政府签署的各种投资文件，保留有关的图片以及视频信息，在今后发生纷争的时候，都可以作为重要的证据。
第三，如果被通知要求在一定时间内拆除建筑，应该尽快找到专门的律师，辨别清楚主体、可以使用的法规等状况之后再处理。
要是限期拆除通知是县级有关部门《土地管理法》中的要求下达的，被拆迁人务必在半个月中提出行政上诉，一定不能错过这一特别的时间。
要是限期拆除通知是乡镇政府等部门或是城管部门根据《城乡规划法》下达的，被征收人也应该尽快提出复议，尽可能利用先复议这个途径花较少的时间以及成本来从本质上解决问题。
总的来说，如果建筑被判定是违规建筑之后，就很可能是拆掉建筑但是没有补偿或是提供较少补偿，这对被拆迁人来说肯定是没有好处的。政企纠纷当然找北京楹庭！
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