发布煽动房价上涨言论，安徽十余人被处罚！芜湖出手...

近日，安徽多家房产中介与自媒体账号被约谈，更有10余人因散播房价上涨言论被约谈处罚，芜湖住建局也在今天发布警示公告，严禁串通捂盘、炒卖房号等行为。

　　壹

　　芜湖发布公告 严禁房地产行业以下行为

　　今天早上，芜湖住建局网站发布了一则言简意赅的警示公告。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】

　　这条公告一经发布，便引发了芜湖地产业内外多方关注！房博士先来给大家来画下公告要点：

　　房地产经纪机构和房地产经纪人员不得捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，发布虚假信息等，操纵市场价格。

　　公告内容虽说不长，但信息量其实不小！该公告一告诫中介不得散布虚假信息，制造市场舆论；二告诫开发商不得捂盘惜售，炒卖房号；同时，也给了广大网友监控举报渠道！

　　有网友说，这份公告来得及时！连日以来，芜湖楼市似乎陷入了一个病态的怪圈，整个浮躁的行业现状也给当下普通买房者制造了一种焦虑不安感。

　　一些房地产中介营造“奇货可居”的市场，以此促进成交；部分在售项目大肆借土拍宣传地价，制造恐慌氛围；甚至芜湖也有部分小区业主，跟风作案，引导小区挂牌价等。

　　贰

　　合肥、马鞍山等地多家媒体、中介被约谈

　　10余人被处罚

　　连日以来，合肥与马鞍山等多个城市，已有多家中介媒体与个人因散播房价上涨等相关信息被约谈！

　　2月初，合肥市对房地产自媒体与个人进行约谈！

　　2月初，合肥对安徽楼市、合肥房地产交易网、合肥沃达楼市、合肥楼市风向标、合肥班长、张子钿合肥楼市指导等6家房地产自媒体平台（账号）负责人进行集中约谈，对其中两家自媒体分别作出暂停一周、暂停10天信息更新的处。

　　另外，包河区观湖苑小区李某等7人因通过微信群、微博发布煽动房价上涨言论被约谈，有关部门还作出了对其中3人暂停办理房产交易有关手续的决定，并将视情作出进一步处理。

　　3月15日，合肥召开约谈会，并出台公告

　　3月15日，合肥市住房保障和房产管理局、市场监督管理局近期联合召开房地产开发企业、房地产经纪机构约谈会，要求各房地产企业坚持“房住不炒”的定位，严格执行房地产市场调控政策，依法、规范、诚信经营，共同维护合肥市房地产市场秩序。

　　同时，会议要求各大房企，严格执行明码标价制度，严禁企业及员工通过收取“号头费”、“捆绑搭售车位”等任何形式加价或变相加价销售。房地产开发企业取得商品房预售许可证后，应当在10日内公开全部可售房源对外出售，不得捂而不售。

　　3月18日、3月23日，合肥再对顶风作案业主进行约谈

　　3月18日、3月23日，合肥市公安、市场监管、房产管理等相关部门联合对“博澳丽苑”“中铁国际城”等5名顶风作案，散发房价上涨信息人员分别进行约谈教育。其中，3人被采取限制本市商品房交易措施。

　　3月13日 马鞍山多家自媒体机构被约谈

　　3月13日，市委网信办、市住建局、市公安局三部门召开约谈会，对马鞍山楼市、马鞍山微楼市等房地产自媒体平台（账号）负责人进行集中约谈。

　　3月16日，马鞍山约谈地产机构

　　3月16日，马鞍山市住建局召开房地产经纪机构约谈会，约谈贝壳房产、九众房产、中墅房产等10家规模较大的房地产经纪机构负责人。求各房地产经纪机构要坚持“房住不炒”定位，依法依规开展居间服务，共同维护马鞍山市房地产市场平稳健康发展。

　　叁

　　房住不炒 芜湖已释放警告信号

　　2020年开始，为了深入贯彻“房住不炒”，楼市调控越来越严，政策方面已经从购房端、资金端、房企端进行了各种调控。 2020年，央行出台三道红线，而后变为到五道红线，对房企的资金实力以及杠杆能力进行了规范。

　　目前，上海、深圳、成都、杭州都官宣了楼市调控措施！可见，今年的调控更是全方位升级。

　　芜湖已经释放信号

　　预计接下来，或将会有其他楼市热度过高的城市继续跟进调控， 芜湖今天的官方警告也算一个信号！

　　任何违背“房住不炒”理念的营销手段，终将被遏制！ 对于普通买房者来说，更不能在虚假紧张中迷失自我，跟风买房。

　　信息来源：芜湖市住建局、芜湖365淘房

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