新快报讯 记者陈慕媛 通讯员穗规资宣报道 近日,《天河区马鞍山以北地块(AT0607规划管理单元)控制性详细规划》获广州规委会审议通过。规划将国际妇儿医院新选址于天河智谷中部马鞍山北片区。
此前,国际妇儿医院选址位于广州白云新城AB2908010地块,紧靠市儿童公园、地铁二号线白云文化广场站。规委会透露,由于该地块用于市重大项目建设,医院需另行选址。新选址位于天河智谷中部马鞍山北部的价值园范围内,用地面积约19400㎡。目前,片区41公顷土地已收储结案、清场并平整完毕,国际妇儿医院用地目前临时用于市交警队事故车停放。
马鞍山北片区总用地面积约73公顷。片区结构为一廊三组团,包括车陂涌景观休憩廊,一个产业服务组团和两个产业组团。医院选址于北片区中产业服务组团内,紧邻车陂涌。片区建筑限高66m,绿地率不少于35%。
同时,优化绿地水系布局,保证滨水道路的连续性。规划遵循“占补平衡”原则,在规划优化范围内优化调整公园绿地,调整后地块由12个增加为18个,总用地面积保持不变。控规调整过后,医疗卫生用地增加约19400㎡,道路交通用地增加约10652㎡,商业/商务用地、其他商务用地各减少约19374㎡和3469㎡,水域面积减少6788㎡。
医院设计方案将新加坡伊丽莎白诺维娜医院作为参考案例,设置床位数300-350个,建筑面积约6.5万-7.3万㎡。所需基础建筑面积为3.9万-4.55万㎡,包括急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理和院内生活用房等七项。
在交通方面,将公交首末站调整至医院东南侧,并根据现状优化跨车陂涌通道。通过合理的场地设计实现地块内人车分离、交通功能分离、动静分离。除急诊、等候外,所有停车需求均在地下车库解决,并在门诊入口两侧设置港湾式停靠区,不占用公共道路。为了更好地组织医疗功能,建筑采用了多首层的设置方式,实现人车分流和不同人群分流。同时,规划优化范围内道路面积增加约10652㎡,长度增加约780m。
据悉,广州目前有1家省级、2家市级妇女儿童医院,13家区级保健医院,相较其他一线城市缺少高端妇儿医疗服务。本次引入外资建设国际妇儿医院,有利于完善广州国际化的城市功能,打造国际合作竞争新优势。
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