来源：二三里资讯
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近日，有网友向二三里资讯反映，位于瑞安市安阳建成区与滨海新区交汇处的大诚·外滩香颂小区存在违建行为，部分楼房楼顶被开发商卖出后，购房者将顶层的平台私自搭建加盖，存在加盖的楼栋就比原开发商规划的多出了一层房。这让楼下的其他住户为此而担心楼房主体的安全问题。
楼顶被开发商低价卖给业主后加盖一层，其他业主担心楼体安全
3月9日，二三里资讯来到了大诚·外滩香颂小区，站在该小区外抬头看，明显可看出小区的大部分楼顶天台上被有窗口封起来的“小房子”。温州二三里来到了该小区其中一栋楼楼顶天台上，该天台上原本是有可供住户晾晒衣服被子的两个开放式的凉亭，而该楼顶其中一个已经被人按上了玻璃门窗，将原本开放的亭子全部围了起来。隔着玻璃可以看到，里边有家用的东西和一些晾晒的私人衣物。而在另一半，原本已经被围建的亭子已被拆除，随地都是拆掉的建筑木板等物。
与该栋楼相邻的几栋楼天台上，原本开放的亭子也明显可以看到被安装上了玻璃门窗，成为了私人场所。
温州二三里从小区一些业主处获悉，小区楼顶被围建的天台是业主自己建的。“楼顶这地方是开发商低价卖给顶楼买房的人了，也就默认了业主搭建的行为”该业主说，因为业主掏钱了，所以物业就不管，但他们（开发商）将楼顶这部分本该属于公共场所的地方卖给私人，这明显侵犯了其他业主的权利么。
该业主表示，买了楼顶的业主将其搭建成私人场所，这就相当于在原本规划好的楼上又加盖了一层，对于楼下业主来讲，很多人都担心楼房质量问题，毕竟加盖一层的房屋是没有经过住建部门审批通过的，楼房地基也不知道能否承受住。
该小区楼顶违建多次被业主举报，开发商曾因违反物价管理规定被罚
二三里资讯从中共瑞安市委宣传部（市网信办）主办的瑞网议事厅-网络问政栏目中查询到，早在2020年5月份，先后有人在该网举报外滩香颂存在违建的问题。
其中，2020年5月15日，有网友在问政栏目中举报称，瑞安外滩香颂10幢楼顶违建，顶楼已违建得比较高，且楼顶被破坏得比较严重，有可能会影响到楼层整体的强度。30楼的2户擅自将楼顶改建占为己有，物业多次交涉无果，希望城管局能够尽快派遣人员来外滩香颂进行调查取证，好尽快把违章的拆除，避免祸事的发生。
当月19日，又有人在网络问政栏目中举报到，外滩香颂30楼违建的问题。同时，该网友还提到，已经有多人举报，时间有早有迟，贵局给的答复都是一样的。这是不是有懒政怠政之嫌，证据确凿的违章为什么不安排人员进行拆除，而是一遍遍用相同的文字来回答。难道只有在新闻上曝光了，贵局才会有所行动么？
对于网上关于外滩香颂小区违建的多次举报，瑞安市综合行政执法局的回复均表示，违建行为确实存在，也已安排该局东山中队对存在的违建部分责令其停止施工，并将其列入拆违安排。但对于市综合行政执法局的回复，反映问题的网友却表示不满意。
同时，关于大诚·外滩香颂小区的相关事情，在网络问政栏目中有25条，其中有外滩香颂环保验收的问题、外滩香颂物业未经业主同意，擅自设立门禁禁止业主开车进入、外滩香颂物业光收钱不办事等多方面的投诉。
二三里资讯查询获悉，大诚·外滩香颂是瑞安市大诚房地产开发有限公司开发建设的项目，该项目由11幢法式建筑组成，小区共有1000多户。
3月18日，二三里资讯通过国家企业信用信息公示系统查询获悉，2020年07月14日，瑞安市大诚房地产开发有限公司因违反物价管理规定，被瑞安市市场监督管理局处以55000元罚款。
执法部门：属于群体性违章，也已做过调查登记，但一时还没有办法解决
3月19日，二三里资讯联系了瑞安市大诚房地产开发有限公司，办公室一名工作人员表示，大诚外滩香颂小区确实是他们公司开发建设，但对于小区内顶楼存在违建的事情，不清楚。
19日下午2时40分许，二三里资讯联系了瑞安市综合行政执法局东山中队。该中队一名工作人员称，该小区确在管辖范围内，对于该小区顶楼存在私自搭建的事情，中队也是清楚的。
“介入蛮久的，整个小区都存在这种（楼顶私自搭建）的情况，因为数量较多，属于群体性违章，也不可能一下子去拆。”该工作人员告诉二三里资讯，他们会与街道办一起商讨出一个方案后再去解决。
该工作人员称，他们都有到现场去调查，有哪些户都已经差不多了解了。“之前我们有收集资料，也有写过一个报告，跟局里（执法局）和街道办都有讲过，这也是我们职权范围里面。”
当二三里资讯问及既然明确了该小区楼顶搭建属于违法行为，且在自己的执法范围内，为何迟迟没能将其拆除？
该工作人员表示，小区什么情况他们都会跟进。“后续有什么疑问也可以再联系，一时还没有办法解决，目前还没有具体方案出来。”
编辑：和满
审核：糖生
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