最新消息！通州这里将添商业中心+公交站+家园组团！

最新规划公示！

小编获悉，近日相关网站发布了“关于北京城市副中心张家湾设计小镇启动区规划综合实施方案的公示”，涉及交通、商业、医疗、文化、体育、工业研发等用地。

《张家湾设计小镇启动区规划综合实施方案》已编制完成，本次规划方案充分挖掘了现有工业遗存资源，提升了本地区绿化和公共空间品质，塑造具有地域特色的空间环境。

用地位置：北京城市副中心11组团张家湾工业区北部。

用地四至：北至京津公路，南至张梁路，西至张凤路，东至广源北路。

建设用地面积：约69.53公顷。

建筑规模：约48.72万平方米。

从图例中可以看到，此区域将规划有公交首末站、邮政所、末端物流配送中心、片区级商业中心、家园级体育设施、组团及文化设施等。

且片区的建设高度也有了严格的限制，最高限高36米。

设计小镇启动区总体鸟瞰图

据小编了解，根据最新定位张家湾设计小镇将聚焦创新设计和城市科技产业，打造成为北京设计之都、数字之都的重要平台。

今年初，相关网站一口气连发8个关于“张家湾设计小镇”的招标公告，涉及交通专项规划、海绵城市专项规划、地下空间专题研究，以及整体空间形态与风貌深化设计等。

设计小镇总体鸟瞰图

公告显示：

结合2019年设计小镇已开展的14项规划设计工作成果，拟全面开展设计小镇5.4平方公里整体空间形态与风貌深化设计工作。

结合2019年设计小镇70公顷启动区的各项规划成果，拟全面开展设计小镇5.4平方公里交通专项规划工作，作为其道路交通实施的基本依据。

结合2019年设计小镇70公顷启动区的各项规划成果，拟全面启动编制张家湾设计小镇5.4平方公里市政综合实施规划，作为其市政工程实施的基本依据。

有序推进张家湾设计小镇海绵城市规划建设，拟启动编制张家湾设计小镇海绵城市专题研究，作为其海绵城市设计实施的基本依据。

拟组织开展张家湾设计小镇地下空间规划专题研究工作，合理开发城市地下空间资源，促进地下空间的建设发展，适应城市现代化和城市可持续发展的需要。

完成城市副中心高比例可再生能源的要求，支撑市政基础设施专项规划，保障能源项目落地实施，实现副中心能源高质量发展，拟启动张家湾设计小镇综合能源规划研究。

设计小镇启动区总体鸟瞰图

结合副中心11组团张家湾设计小镇范围内的各层级规划设计方案编制情况，拟启动张家湾设计小镇规划设计成果统筹汇总工作。

根据副中心11组团制定的细分单元情况，现拟对11组团剩余7个单元启动规划综合实施方案编制工作。

据悉，张家湾设计小镇位于城市副中心11组团1102、1103街区，总面积约5.4平方公里。启动区位于张家湾镇西北部，规划面积约70公顷。

小镇北侧与城市绿心隔京津公路相望，西侧隔凉水河、萧太后河紧邻张家湾古镇，再向西隔东六环路是北京环球影城主题公园，南侧为东六村，东侧与潞城镇隔运河相望。

此前曾透露，在深化落实城市副中心11组团规划空间结构的基础上，聚焦张家湾设计小镇，以城市副中心文化创新轴、生态景观轴为引领，构建工业区空间骨架塑造；以先期启动区为示范，激发带动地区整体升级改造；以六大街坊为细化分区，联动整个区域，拓展核心功能。

设计小镇空间结构图

规划设计将城市绿心等大尺度生态绿化引入设计小镇，形成蓝绿交织、组团串联的网络化整体空间结构。规划依托北运河沿岸绿化和组团间绿地，建设休闲生态绿道，形成“五纵三横”的网络化慢行绿道，完善区域慢行系统。

规划结合园区现状空间肌理，塑造宜人的尺度空间，落实小街区、密路网的要求，形成绿色智能的交通系统。规划鼓励公共交通与慢行交通优先，注重轨道交通站点与重点发展地区耦合，营造良好的绿色出行环境，打造独具魅力的街道空间。